# JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

> JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA é uma imobiliária atuante em Cruzeiro - São Paulo, CRECI 46185. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Cruzeiro, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Avenida Nesralla Rubez, 421

Centro - Cruzeiro – CEP 12701-000

12981249149

joselitoflemes@creci.org.br

## Contato

- CRECI: 46185
- Telefone: (12) 98124-9149
- Telefone alternativo: (12) 98124-9149
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## Endereço

- Avenida Nesralla Rubez, 421
- Bairro: Centro
- Cruzeiro - SP
- CEP: 12701-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 09:00 às 18:00

## Serviços especiais

JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Avenida Nesralla Rubez, 421 - Centro

Cruzeiro / SP - CEP 12701-000

Creci: 46.185-J

## Diferenciais

Para mais informações sobre este imóvel ligue:


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JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Avenida Nesralla Rubez, 421

Centro - Cruzeiro/SP

12 98124.9149

joselitofleme...

## Informações gerais

JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Avenida Nesralla Rubez, 421 - Centro - Cruzeiro-SP

Creci: 46.185-J
Telefone: 12981249149 


E-mail: joselitoflemes@creci.org.br

## Redes sociais

- [Linkedin](https://www.linkedin.com/in/joselito-lemes/)
- [Whatsapp](https://wa.me/5512981249149/)

## Bairros principais

- [Centro - Cruzeiro (7 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=centro-710994)
- [Vila Canevari - Cruzeiro (6 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=vila%20canevari-710954)
- [Vila Expedicionários Cruzeirenses - Cruzeiro (6 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=vila%20expedicionarios%20cruzeirenses-710976)
- [Regina Célia - Cruzeiro (4 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=regina%20celia-710959)
- [Jardim Mavisou - Lavrinhas (3 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lavrinhas&bairro=jardim%20mavisou-795931)
- [Santa Cecilia - Cruzeiro (3 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=santa%20cecilia-710969)
- [Pontilhão - Cruzeiro (3 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=pontilhao-710973)
- [Jardim Europa - Cruzeiro (3 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=jardim%20europa-711000)
- [Itagaçaba - Cruzeiro (2 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cruzeiro&bairro=itagacaba-789179)
- [Pedregulho - Guaratinguetá (2 imóveis)](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guaratingueta&bairro=pedregulho-710984)

## Condomínios

- [Cond. Reserva do Vale - Cruzeiro/SP](https://www.joselittolemes.com.br/condominio/cond-reserva-do-vale)
- [Sky Espaço Empresarial - São José dos Campos/SP](https://www.joselittolemes.com.br/condominio/sky-espaco-empresarial)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Terreno para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Sala Comercial para locacao em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Cruzeiro)
- [Terreno para venda em Lavrinhas](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Lavrinhas)
- [Casa para venda em Guaratinguetá](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guaratinguet%C3%A1)
- [Terreno para venda em Itamonte](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Itamonte)
- [Loteamento para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Loteamento&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Chácara para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Sobrado para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Terreno para venda em Guaratinguetá](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Guaratinguet%C3%A1)
- [Terreno para venda em Cachoeira Paulista](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Cachoeira%20Paulista)
- [Chácara para locacao em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=locacao&cidade=Cruzeiro)
- [Sítio para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Casa para locacao em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=Cruzeiro)
- [Ponto Comercial para venda em Cachoeira Paulista](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Cachoeira%20Paulista)
- [Galpão para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Galpão para venda em Cachoeira Paulista](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Cachoeira%20Paulista)
- [Prédio para venda em Guaratinguetá](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Guaratinguet%C3%A1)
- [Prédio para venda em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Cruzeiro)
- [Prédio para venda em Aparecida](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Aparecida)
- [Sobrado para locacao em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=Cruzeiro)
- [Chácara para venda em Cachoeira Paulista](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Cachoeira%20Paulista)
- [Fazenda para venda em Cunha](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Cunha)
- [Sobrado para venda em Lorena](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Lorena)
- [Sobrado para venda em Cachoeira Paulista](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Cachoeira%20Paulista)
- [Galpão para locacao em Cruzeiro](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Cruzeiro)
- [Apartamento para venda em Guaratinguetá](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guaratinguet%C3%A1)
- [Casa para venda em Piquete](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Piquete)
- [Casa para venda em São Lourenço](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Louren%C3%A7o)
- [Fazenda para venda em Aparecida](https://www.joselittolemes.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Aparecida)

## Novidades

- [Chácara no Vila Expedicionários Cruzeirenses, Cruzeiro - R$ 1.500.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4475659/chacara-venda-cruzeiro-vila-expedicionaiexclrios-cruzeirenses)
- [Terreno no Regina Célia, Cruzeiro - R$ 150.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4457312/terreno-venda-cruzeiro-regina-cacopylia)
- [Terreno no Jardim Mavisou, Lavrinhas - R$ 75.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4452692/terreno-venda-lavrinhas-jardim-mavisou)
- [Terreno no Jardim Mavisou, Lavrinhas - R$ 85.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4452686/terreno-venda-lavrinhas-jardim-mavisou)
- [Terreno no Jardim Mavisou, Lavrinhas - R$ 95.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4452668/terreno-venda-lavrinhas-jardim-mavisou)
- [Terreno no Vila Canevari, Cruzeiro - R$ 270.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4450507/terreno-venda-cruzeiro-vila-canevari)
- [Casa no Jardim Europa, Cruzeiro - R$ 318.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4433855/casa-venda-cruzeiro-jardim-europa)
- [Sobrado no Vila Canevari, Cruzeiro - R$ 1.100.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4430585/sobrado-venda-cruzeiro-vila-canevari)
- [Chácara no Vila Expedicionários Cruzeirenses, Cruzeiro - R$ 6.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4430583/chacara-locacao-cruzeiro-vila-expedicionaiexclrios-cruzeirenses)
- [Terreno no Vila Expedicionários Cruzeirenses, Cruzeiro - R$ 150.000](https://www.joselittolemes.com.br/imovel/4418974/terreno-venda-cruzeiro-vila-expedicionaiexclrios-cruzeirenses)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 77


### Chácara - 091

- Referência: 091
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Expedicionários Cruzeirenses
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 3,68 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Chácara à Venda em Cruzeiro/SP com Piscina e 3.680 m² | Recanto do Sol Chácara Recanto do Sol à Venda em Cruzeiro/SP 🏡 Encontre mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida na Chácara Recanto do Sol, em Cruzeiro, São Paulo! Se você procura uma chácara à venda em Cruzeiro/SP, com amplo terreno, casa e estrutura de lazer, conheça esta excelente oportunidade ao lado do Condomínio Vila Bela. Com 3.680 m² de terreno, a Chácara Recanto do Sol oferece muito espaço para morar, descansar e aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. A propriedade conta com casa residencial, piscina, área gourmet e diversas opções de lazer, em um ambiente cercado por área verde. Características do imóvel 📐 Área total do terreno: 3.680 m² 🏡 Estrutura residencial: 3 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌴 Área de lazer e comodidades: Piscina Área gourmet com churrasqueira Sanitários masculino e feminino Campinho de futebol Mini quadra esportiva Mesa de sinuca e pebolim Ampla área verde Por que comprar a Chácara Recanto do Sol? A Chácara Recanto do Sol é uma opção para quem deseja investir em um imóvel com amplo espaço, contato com a natureza e estrutura para momentos de lazer e convivência. Seja para moradia, para desfrutar de mais privacidade com a família ou para aproveitar o espaço em diferentes ocasiões, esta propriedade oferece ambientes que valorizam o conforto e a liberdade. Localização 📍 Ao lado do Condomínio Vila Bela, em Cruzeiro/SP. A localização é um diferencial para quem procura uma chácara na região de Cruzeiro, com espaço amplo e estrutura residencial e de lazer. Entre em contato para mais informações 📲 Telefone/WhatsApp: (12) 98124-9149 JOSELITO LEMES | Corretor de Imóveis Entre em contato para consultar o preço de venda, obter mais informações sobre a propriedade e agendar uma visita. 🌿 Chácara Recanto do Sol — seu espaço para viver com mais liberdade, natureza e qualidade de vida em Cruzeiro/SP!
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### Terreno - 090

- Referência: 090
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Regina Célia
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 187,50 m²
- Valor por m²: R$ 800,00
- Descrição: Terreno à venda no Regina Célia, em Cruzeiro – SP | 187,50 m² Construa a casa que combina com seus planos! Este terreno de 187,50 m² no bairro Regina Célia, em Cruzeiro – SP, oferece espaço para desenvolver um projeto personalizado, pensado para as necessidades da sua família. Com topografia favorável à construção e localizado em uma vizinhança consolidada, o lote permite planejar uma distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando a área com conforto e funcionalidade. Se você procura um terreno em Cruzeiro para construir sua casa ou investir, conheça esta opção no Regina Célia e descubra como ela pode fazer parte do seu próximo projeto. Destaques do imóvel: Área total de 187,50 m². Localização no bairro Regina Célia, em Cruzeiro – SP. Topografia favorável ao desenvolvimento do projeto. Vizinhança consolidada. Possibilidade de construção personalizada. Agende sua visita com Joselito Lemes e dê o primeiro passo para transformar seus planos em realida
**Imagens:**

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### Terreno - 089

- Referência: 089
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Lavrinhas
- Bairro: Jardim Mavisou
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 262,00 m²
- Valor por m²: R$ 286,00
- Descrição: Terreno à venda no Jardim Mavisou, em Lavrinhas – SP | 262 m² Seu projeto de casa própria começa com a escolha do terreno. Este lote de 262 m² no Jardim Mavisou, em Lavrinhas – SP, reúne topografia favorável à construção, documentação regular e localização em uma vizinhança consolidada. O terreno está limpo e oferece espaço para planejar uma casa com ambientes bem distribuídos, iluminação natural, ventilação e quintal, conforme o projeto e as normas de construção do município. Uma opção para quem procura terreno em Lavrinhas para morar ou investir, em uma região tranquila e com facilidade de acesso. Destaques do imóvel: 262 m² de área total. Topografia favorável à construção. Terreno limpo. Documentação regular. Vizinhança consolidada no Jardim Mavisou. Espaço para um projeto residencial personalizado. Agende sua visita com Joselito Lemes, conheça o terreno e visualize as possibilidades para sua futura casa.    
**Imagens:**

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### Terreno - 088

- Referência: 088
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Lavrinhas
- Bairro: Jardim Mavisou
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 277,00 m²
- Valor por m²: R$ 306,00
- Descrição: Terreno à Venda em Lavrinhas – Jardim Mavisou | 277 m² | Documentação Regular O terreno ideal para construir sua casa própria ou investir em um imóvel com potencial de valorização! Se você procura um terreno à venda em Lavrinhas, SP, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no Jardim Mavisou, este lote possui 277 m², oferecendo espaço e versatilidade para tirar seu projeto residencial do papel ou investir no mercado imobiliário. Por que investir neste terreno? 277 m² de área: espaço para planejar uma casa confortável, com ambientes bem distribuídos e área externa. Topografia favorável: mais praticidade para avaliar e desenvolver seu projeto de construção. Localização no Jardim Mavisou: uma opção para quem deseja morar ou investir em Lavrinhas, no interior de São Paulo. Documentação regular: mais tranquilidade e segurança durante o processo de compra, mediante conferência dos documentos. Potencial de valorização: uma oportunidade para quem busca investir em terrenos e construir patrimônio a longo prazo. Construa sua casa ou invista no futuro! Imagine projetar sua casa do jeito que sempre sonhou, com espaço para sua família e liberdade para planejar cada detalhe. Ou aproveite a oportunidade para adquirir um terreno e diversificar seu patrimônio imobiliário. Com 277 m², este lote oferece possibilidades para diferentes projetos residenciais, respeitando as normas de construção e os recuos exigidos. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno no Jardim Mavisou, em Lavrinhas! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o lote pessoalmente e avalie todo o potencial desta oportunidade.
**Imagens:**

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### Terreno - 087

- Referência: 087
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Lavrinhas
- Bairro: Jardim Mavisou
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 303,00 m²
- Valor por m²: R$ 313,00
- Descrição: Terreno à Venda no Jardim Mavisou, em Lavrinhas – SP | 303 m² O terreno ideal para construir sua casa própria ou investir em um imóvel com potencial de valorização! Se você procura um terreno à venda em Lavrinhas, SP, esta é uma excelente oportunidade para tirar seus planos do papel. Localizado no Jardim Mavisou, este lote de 303 m² oferece espaço, tranquilidade e praticidade para quem deseja construir ou investir com segurança. ✅ 303 m² de área total ✅ Topografia favorável para construir ✅ Documentação regularizada ✅ Bairro tranquilo e com vizinhança consolidada ✅ Ideal para construção residencial ou investimento imobiliário Construa do seu jeito ou invista no seu futuro! Com uma área de 303 m², você tem liberdade para planejar sua casa própria, projetar ambientes amplos, aproveitar os recuos do terreno e criar uma área de lazer privativa para toda a família. O Jardim Mavisou oferece o ambiente ideal para quem busca mais tranquilidade, qualidade de vida e o aconchego do interior. Além disso, Lavrinhas, no interior de São Paulo, é uma opção para quem deseja adquirir um imóvel e construir patrimônio. A documentação regular proporciona mais tranquilidade durante o processo de compra, tornando esta uma oportunidade para quem valoriza segurança e planejamento. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno em Lavrinhas! Agende sua visita, conheça pessoalmente o lote e descubra todo o potencial que este espaço oferece para o seu próximo projeto. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 086

- Referência: 086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Canevari
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 900,00
- Taxas: IPTU: R$ 203,87/
- Descrição: Terreno à Venda na Vila Canevari, em Cruzeiro – SP | 300 m² Está procurando um terreno à venda na Vila Canevari, em Cruzeiro – SP, para construir sua casa ou investir em um imóvel com potencial de valorização? Esta é uma excelente oportunidade para tirar seu projeto do papel! Com 300 m² de área, o terreno oferece espaço para desenvolver um projeto arquitetônico personalizado, seja para construir a casa própria, investir ou planejar um novo empreendimento. A estrutura antiga já foi parcialmente demolida, facilitando a preparação inicial para a construção. Por que investir neste terreno na Vila Canevari? 300 m² de terreno: espaço para diferentes possibilidades de construção. Localização privilegiada: situado na Vila Canevari, em Cruzeiro, SP, em um bairro consolidado. Estrutura parcialmente demolida: um ponto favorável para o planejamento das próximas etapas da obra. IPTU em torno de R$ 200: custo anual ou periódico a confirmar conforme o cadastro municipal. Potencial para investimento: uma opção para quem busca adquirir um terreno bem localizado e desenvolver um projeto sob medida. Construa do seu jeito em Cruzeiro – SP A Vila Canevari é uma opção para quem procura um terreno residencial em Cruzeiro e deseja planejar cada detalhe da construção de acordo com suas necessidades. Com uma área de 300 m², você tem mais liberdade para pensar na distribuição dos ambientes, na área externa e no aproveitamento do espaço. Seja para construir sua futura casa ou investir no mercado imobiliário local, vale a pena conhecer esta oportunidade de perto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno na Vila Canevari, em Cruzeiro – SP!
**Imagens:**

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### Casa - 084

- Referência: 084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.575,00
- Descrição: Casa à Venda no Jardim Europa, em Cruzeiro/SP | 2 Dormitórios e Edícula De R$ 360.000 por apenas R$ 318.000! Aproveite esta oportunidade para comprar sua casa no Jardim Europa, em Cruzeiro, interior de São Paulo. Esta casa à venda em Cruzeiro/SP oferece conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos, sendo uma excelente opção para quem busca um imóvel residencial em uma localização estratégica. Características do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 com varanda 2 banheiros sociais Sala de estar Copa e cozinha Garagem Área de serviço Quintal Edícula, ideal para ampliar as possibilidades de uso do imóvel Área construída: 132 m² Área do terreno: 170 m² Localização: Jardim Europa, Cruzeiro/SP Preço promocional: R$ 318.000 Localização Privilegiada em Cruzeiro/SP Localizada no bairro Jardim Europa, esta casa está a aproximadamente 5 minutos do Hospital Regional e do Shopping Shibata, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Se você procura uma casa à venda no Jardim Europa, com 2 quartos, quintal e edícula, esta pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu imóvel em Cruzeiro. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de comprar sua casa própria por um preço especial. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel e agendar uma visita. Casa à venda em Cruzeiro/SP: seu próximo endereço pode estar aqui!
**Imagens:**

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### Sobrado - 049

- Referência: 049
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Canevari
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 275,54 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Canevari em Cruzeiro/SP – 3 Dormitórios, Suíte e Área Gourmet Excelente sobrado à venda na Vila Canevari, em Cruzeiro/SP! Localizado na Rua Armando de Castro, nº 93, em um dos bairros tradicionais e valorizados da cidade, este imóvel reúne sofisticação, conforto, segurança e espaços amplos, sendo ideal para famílias que buscam um imóvel de alto padrão para morar com qualidade de vida. Construído em um terreno de 300 m², com 275,06 m² de área construída, o sobrado apresenta excelente padrão construtivo, ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e documentação regularizada, com construção averbada. Características do Sobrado à Venda Terreno: 300 m² Área construída: 275,06 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa Sala de estar ampla Sala de jantar integrada Lavabo Cozinha planejada com armários e bancadas em granito Banheiro social Lavanderia coberta Cômodo de apoio com banheiro, ideal para depósito, despensa ou apoio à área de serviço Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia Quintal gramado e ajardinado Jardim frontal com palmeira imperial Garagem coberta com espaço para vários veículos Ambientes Amplos, Conforto e Sofisticação A fachada imponente, o jardim frontal e a garagem coberta valorizam ainda mais este sobrado de alto padrão na Vila Canevari. No pavimento térreo, o imóvel oferece salas de estar e jantar espaçosas, lavabo e uma cozinha planejada, equipada com armários e bancadas em granito. Os ambientes proporcionam praticidade no dia a dia e conforto para receber familiares e amigos. A lavanderia coberta e o cômodo de apoio com banheiro complementam a funcionalidade da residência. No pavimento superior, encontram-se três dormitórios bem iluminados e ventilados naturalmente, sendo uma suíte com sacada privativa e dois quartos amplos com armários planejados, além de um banheiro social. Área Gourmet e Quintal: Lazer para Toda a Família Um dos grandes diferenciais deste imóvel à venda em Cruzeiro/S...
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### Chácara - 082

- Referência: 082
- Tipo: Chácara
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Expedicionários Cruzeirenses
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,68 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Chácara para Alugar em Cruzeiro/SP para Moradia | Recanto do Sol 🏡 Chácara para locação residencial em Cruzeiro/SP, com 3 quartos, piscina, área gourmet e 3.680 m² de terreno! Se você procura uma chácara para alugar em Cruzeiro, São Paulo, para morar com conforto, espaço e tranquilidade, conheça a Chácara Recanto do Sol, localizada ao lado do Condomínio Vila Bela. Com ampla área verde e estrutura de lazer, esta propriedade é ideal para quem deseja viver com mais liberdade, privacidade e qualidade de vida, em um ambiente cercado pela natureza e com espaço para toda a família. Características da chácara 📐 Área total do terreno: 3.680 m² 🏡 Estrutura residencial: 3 quartos Sala Cozinha Banheiro 🌴 Área de lazer e comodidades: Piscina Área gourmet com churrasqueira Sanitários masculino e feminino Campinho de futebol Mini quadra esportiva Mesa de sinuca e pebolim Ampla área verde Por que alugar a Chácara Recanto do Sol? A Chácara Recanto do Sol oferece uma proposta diferenciada de moradia para quem deseja sair da rotina dos imóveis convencionais e aproveitar mais espaço, contato com a natureza e momentos especiais com a família. É uma opção para quem busca chácara para morar em Cruzeiro/SP, com ambientes para descanso, convivência e lazer, além de espaço para receber amigos e familiares. 📍 Localização: ao lado do Condomínio Vila Bela, em Cruzeiro/SP. 📲 Informações sobre locação residencial e agendamento de visitas: (12) 98124-9149 JOSELITO LEMES | Corretor de Imóveis 🌿 Chácara Recanto do Sol — mais espaço, liberdade e qualidade de vida para você e sua família!
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### Terreno - 083

- Referência: 083
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Expedicionários Cruzeirenses
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 315,00 m²
- Valor por m²: R$ 476,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA EM CRUZEIRO/SP | VILA EXPEDICIONÁRIOS – 315 m² Está procurando um terreno à venda em Cruzeiro, SP, para construir sua casa ou investir em um imóvel? Confira esta oportunidade no bairro Vila Expedicionários! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Terreno localizado na Rua Maria Rita Guilherme Pinto, ao lado do imóvel nº 30, próximo à Avenida Bertholino Cypriano Pinto, em Cruzeiro/SP. 📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 315 m² Frente: 7,75 metros Profundidade: 40 metros Localização em área urbana Formato que permite aproveitar bem a profundidade do lote 🏡 IDEAL PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Com 315 m² de área total e 40 metros de profundidade, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa, planejar um projeto residencial ou investir no mercado imobiliário de Cruzeiro. Consulte as normas de zoneamento e construção aplicáveis ao imóvel antes de definir seu projeto. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 150.000,00 À VISTA 📲 AGENDE SUA VISITA! Entre em contato e saiba mais: 📞 (12) 98124-9149 JOSELITO LEMES | CORRETOR DE IMÓVEIS 🔑 Seu próximo projeto pode começar aqui! Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno à venda no bairro Vila Expedicionários, em Cruzeiro, interior de São Paulo.
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### Chácara - 082

- Referência: 082
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Expedicionários Cruzeirenses
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,68 m²
- Descrição: CHÁCARA RECANTO DO SOL — CRUZEIRO/SP *Espaço para morar, receber, aproveitar e investir!* São *3.680 m² de terreno, ao lado do **Condomínio Vila Bela*, em uma região com excelente potencial de valorização. A propriedade conta com *3 quartos, sala, cozinha e banheiro*, além de uma ótima estrutura de lazer: *Piscina • Área gourmet com churrasqueira • Sanitários masculino e feminino • Campinho de futebol • Mini quadra • Pebolim • Sinuca • Ampla área verde* Uma propriedade completa para quem procura *qualidade de vida, lazer e uma excelente oportunidade de investimento em Cruzeiro/SP.* 💰 *R$ 1.500.000,00 — valor negociável* 📲 *Informações e visitas: (12) 98124-9149* *JOSELITO LEMES | Corretor de Imóveis* 🌴 *Chácara Recanto do Sol — espaço para viver, investir e realizar.*
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### Loteamento - 081

- Referência: 081
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Varzea Alegre
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Residencial Vale das Palmeiras em Cruzeiro/SP | Conheça o Empreendimento Residencial Vale das Palmeiras – Cruzeiro/SP: tranquilidade, conforto e qualidade de vida 🌴 Descubra o Residencial Vale das Palmeiras, em Cruzeiro, São Paulo! Um empreendimento para quem busca tranquilidade, bem-estar e uma oportunidade de construir o futuro em uma localização estratégica. 📍 Localização privilegiada: Rodovia Deputado Nesralla Rubez (SP-058), Cruzeiro/SP. 🏡 Um lugar para morar ou investir O Residencial Vale das Palmeiras é uma opção para quem deseja planejar o futuro, conquistar um espaço próprio e proporcionar mais conforto e qualidade de vida para toda a família. Condomínio residencial ou loteamento: entenda a diferença Antes de adquirir um imóvel, é importante conhecer as características jurídicas do empreendimento: Condomínio de casas ou lotes: cada proprietário possui sua unidade e, conforme o regime jurídico, uma fração ideal das áreas comuns. Loteamento residencial: os lotes são individualizados, e as vias e áreas públicas previstas no projeto são transferidas ao município conforme a legislação aplicável e o registro do loteamento. Loteamento de acesso controlado: é um loteamento com acesso regulamentado pelo poder público municipal. A existência de portaria ou controle de entrada, por si só, não o transforma em condomínio. A classificação correta do empreendimento deve ser confirmada por meio de seus documentos de aprovação e registro imobiliário. ✨ Conheça o Residencial Vale das Palmeiras! Descubra as possibilidades de morar ou investir em Cruzeiro/SP e dê o próximo passo para realizar seus planos. 🌴 Residencial Vale das Palmeiras — seu próximo projeto começa aqui!
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### Loteamento - 080

- Referência: 080
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Batista
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Reserva Flamboyant em Cruzeiro/SP – Lotes para morar e investir Conheça o Reserva Flamboyant, um empreendimento residencial com lotes disponíveis em Cruzeiro/SP, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança, contato com a natureza e momentos especiais em família. Com uma localização privilegiada em Cruzeiro, o Reserva Flamboyant está próximo a importantes pontos da cidade, como o Condomínio Vista Verde, Condomínio das Palmeiras, supermercados Villa Real e Shibata, Bosque Municipal e Adventree Park. O empreendimento oferece uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um lote em Cruzeiro/SP, construir a casa dos sonhos ou investir em uma região com ótima infraestrutura e conveniência. 🌿 Qualidade de vida, lazer, natureza e tranquilidade em um só lugar. Se você está procurando lotes à venda em Cruzeiro, conheça o Reserva Flamboyant e descubra um novo jeito de viver. Entre em contato com um corretor para consultar lotes disponíveis, condições de pagamento e valores.
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### Chácara - 079

- Referência: 079
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira Paulista
- Bairro: EMBAU
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 10,08 m²
- Descrição: Chácara à Venda em Embaú, Cachoeira Paulista/SP – 10.080 m², Piscina e Lazer Completo Está procurando uma chácara à venda em Cachoeira Paulista, no interior de São Paulo? Conheça esta excelente propriedade no bairro Embaú, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, amplo espaço e uma estrutura completa para desfrutar momentos especiais com a família e os amigos. Com aproximadamente 10.080 m² de terreno, esta chácara oferece conforto, privacidade e diversas opções de lazer, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para descanso aos finais de semana. Características da chácara Terreno: aproximadamente 10.080 m² Casa principal: 5 dormitórios, sendo 1 suíte Piscina: ideal para aproveitar os dias de sol Área gourmet: equipada com churrasqueira para confraternizações Campinho de futebol: diversão e lazer para toda a família Casa de caseiro independente: com 2 dormitórios, sala e cozinha Segurança: sistema de alarme Venda de porteira fechada: móveis e demais itens incluídos conforme relação definida entre as partes durante a negociação Uma chácara completa para morar ou descansar Esta propriedade reúne os principais atributos para quem deseja comprar uma chácara espaçosa, com área de lazer e estrutura para receber familiares e amigos. O amplo terreno proporciona contato com a natureza, mais privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. A casa principal oferece espaço para acomodar a família, enquanto a casa de caseiro independente agrega praticidade ao imóvel. A piscina, a área gourmet com churrasqueira e o campinho de futebol completam o ambiente, tornando esta chácara uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, lazer e tranquilidade no interior paulista. Localização: Embaú, Cachoeira Paulista – SP Localizada no bairro Embaú, em Cachoeira Paulista/SP, esta chácara é uma oportunidade para quem procura um imóvel rural com ampla área de terreno e estrutura de lazer em uma região tranquila. Agende sua visita e venha con...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joselittolemes.com.br/imagens/imoveis/202609071526285926.jpg)
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### Sala Comercial - 077

- Referência: 077
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 478
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 19,95 m²
  - Área total: 19,95 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 120,14 | IPTU: R$ 37,85/
- Descrição: Sala Comercial para Locação no Pátio Mantiqueira em Cruzeiro-SP | 19,95 m² Descrição do imóvel Está procurando uma sala comercial para alugar em Cruzeiro-SP? Conheça esta excelente oportunidade no Pátio Mantiqueira, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura para atender seus clientes com conforto e praticidade. A Sala Comercial A-09.2, com 19,95 m² de área privativa, é uma ótima opção para clínicas, consultórios, escritórios, espaços de estética, empresas e profissionais liberais que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um ambiente profissional. Infraestrutura e comodidades do empreendimento: Portaria para maior controle de acesso; Interfone; Banheiros masculino e feminino adaptados; Cozinha compartilhada para os locatários; Estacionamento interno exclusivo para locatários. Por que alugar esta sala comercial em Cruzeiro-SP? Localizada no Pátio Mantiqueira, a sala oferece praticidade para a rotina profissional, com ambientes compartilhados que facilitam o dia a dia e uma estrutura adequada para diferentes tipos de negócios e prestação de serviços. Se você procura uma sala comercial para locação em Cruzeiro-SP, com boa infraestrutura e espaço ideal para desenvolver suas atividades profissionais, esta pode ser a oportunidade certa! Entre em contato para consultar valores, obter mais informações e agendar uma visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 076

- Referência: 076
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.033
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 43,05 m²
  - Área total: 43,05 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 259,25 | IPTU: R$ 81,57/
- Descrição: Sala Comercial para Locação no Pátio Mantiqueira em Cruzeiro-SP Está procurando uma sala comercial para alugar em Cruzeiro-SP? Conheça a Sala C-03 do Pátio Mantiqueira, uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional, confortável e bem localizado para desenvolver suas atividades. Características do imóvel: Empreendimento: Pátio Mantiqueira Sala: C-03 Área privativa: 43,05 m² Finalidade: Locação comercial Ideal para diversos segmentos O espaço é indicado para: Clínicas e consultórios Escritórios profissionais Espaços de estética e beleza Empresas e profissionais liberais Infraestrutura e comodidades O Pátio Mantiqueira oferece estrutura para proporcionar mais praticidade e comodidade no dia a dia: Portaria Interfone Banheiros masculino e feminino adaptados Cozinha compartilhada para locatários Estacionamento interno exclusivo para locatários Alugue sua sala comercial em Cruzeiro-SP Invista no espaço ideal para o seu negócio em um empreendimento com infraestrutura comercial e ambiente profissional. A Sala C-03 é uma ótima alternativa para quem busca locação de sala comercial em Cruzeiro-SP, com praticidade e comodidade para atender clientes e desenvolver suas atividades. Entre em contato para consultar as condições de locação e agendar sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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### Sala Comercial - 075

- Referência: 075
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 502
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 20,93 m²
  - Área total: 20,93 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 126,04 | IPTU: R$ 39,71/
- Descrição: Sala Comercial para Alugar no Pátio Mantiqueira em Cruzeiro-SP | 20,93 m² Descrição do imóvel Está procurando uma sala comercial para alugar em Cruzeiro-SP? Conheça a Sala A-10, localizada no Pátio Mantiqueira, um espaço ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica para desenvolver suas atividades. Com 20,93 m² de área privativa, a sala é uma excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, espaços de estética, empresas e profissionais liberais que desejam estabelecer seu negócio em um ambiente comercial organizado e funcional. Infraestrutura e comodidades do empreendimento: Portaria para maior controle de acesso; Interfone; Banheiros masculino e feminino adaptados; Cozinha compartilhada para os locatários; Estacionamento interno exclusivo para locatários. Por que alugar esta sala comercial em Cruzeiro-SP? O Pátio Mantiqueira oferece um ambiente profissional com infraestrutura compartilhada e comodidades que contribuem para a rotina de empresas e profissionais de diferentes áreas. Sua localização em Cruzeiro-SP facilita o acesso e proporciona praticidade para quem busca um espaço adequado para atender clientes e desenvolver suas atividades comerciais. Se você procura sala comercial para locação em Cruzeiro-SP, esta pode ser a oportunidade ideal para instalar seu consultório, escritório ou negócio. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita à Sala A-10 no Pátio Mantiqueira. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 074

- Referência: 074
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.709
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 154,55 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 930,72 | IPTU: R$ 293,20/
- Descrição: Sala Comercial para Locação no Pátio Mantiqueira em Cruzeiro-SP Excelente oportunidade para quem procura sala comercial para alugar em Cruzeiro-SP! Localizada no empreendimento Pátio Mantiqueira, a Sala C-10 oferece 154,55 m² de área privativa, com espaço versátil para instalação de empresas e profissionais de diferentes segmentos. O imóvel é ideal para quem busca um ambiente profissional, com infraestrutura e praticidade para atender clientes e desenvolver suas atividades comerciais. Características do imóvel Empreendimento: Pátio Mantiqueira Sala: C-10 Área privativa: 154,55 m² Modalidade: Locação comercial Localização: Cruzeiro – SP Ideal para diversos segmentos Clínicas e consultórios Escritórios comerciais e administrativos Espaços de estética e beleza Empresas e prestadores de serviços Profissionais liberais Infraestrutura do empreendimento Portaria Interfone Banheiros masculino e feminino adaptados Cozinha compartilhada para locatários Estacionamento interno exclusivo para locatários Por que alugar esta sala comercial? O Pátio Mantiqueira oferece um ambiente voltado para atividades comerciais, com infraestrutura compartilhada que contribui para a comodidade de locatários, profissionais e clientes. Se você procura imóvel comercial para locação em Cruzeiro-SP, esta sala é uma excelente opção para instalar ou expandir seu negócio. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Galpão - 073

- Referência: 073
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Itagaçaba
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: Galpão Comercial para Alugar no Itagaçaba, em Cruzeiro/SP – 120 m² Procurando um galpão comercial para alugar em Cruzeiro/SP? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Itagaçaba! Com 120 m² de área total e localização estratégica em avenida com bom fluxo de pessoas e veículos, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, visibilidade e facilidade de acesso para o seu negócio. Galpão para Locação em Cruzeiro/SP com Ótima Localização Localizado no bairro Itagaçaba, em Cruzeiro, interior de São Paulo, este galpão comercial oferece uma estrutura versátil para diferentes atividades profissionais e comerciais. A localização em uma avenida movimentada favorece a visibilidade do estabelecimento e facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Além disso, o imóvel está próximo a escolas, bares, padarias e diversos comércios locais, em uma região com infraestrutura e movimentação comercial. Com 120 m² de área total, o espaço oferece possibilidades para empreendedores que desejam abrir um novo negócio, ampliar suas operações ou contar com um imóvel funcional para armazenamento e prestação de serviços. Características do Imóvel Área total: 120 m² Tipo de imóvel: Galpão comercial para locação Localização: Bairro Itagaçaba, Cruzeiro/SP Sala independente: Com banheiro Cozinha: Com banheiro adicional Acesso: Avenida com bom fluxo de pessoas e veículos Região: Próxima a comércios e serviços locais Para Quais Atividades o Galpão é Indicado? Este galpão comercial para alugar em Cruzeiro/SP oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios, como: Depósito e armazenamento de mercadorias; Estoque para lojas e empresas; Oficinas e atividades de serviços; Pequenos negócios e operações comerciais; Empresas de prestação de serviços; Atividades que necessitam de espaço funcional e boa localização. A disposição dos ambientes, com sala independente, cozinha e banheiros, contribui para a organização das atividades e para a praticidade no dia a dia. Por Que Alugar um G...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joselittolemes.com.br/imagens/imoveis/202609031706122918.jpg)
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### Terreno - 072

- Referência: 072
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Canevari
- Região: Portal da Mantiqueira
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 562,00
- Taxas: IPTU: R$ 614,68/
- Descrição: Terreno à Venda no Portal da Mantiqueira em Cruzeiro/SP – 160m² com Vista para a Serra da Mantiqueira Está procurando terreno à venda em Cruzeiro/SP para construir sua casa ou investir em um imóvel com potencial de valorização? Conheça esta excelente oportunidade no Portal da Mantiqueira, em Cruzeiro, interior de São Paulo. Com 160m² de área total (8x20 metros), este lote conta com leve aclive, boa topografia para desenvolver um projeto arquitetônico moderno e uma vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira. É uma ótima opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Características do Terreno à Venda Área total: 160m² Dimensões: 8 metros de frente por 20 metros de comprimento Topografia: leve aclive Condição: lote pronto para construir Vista: panorâmica para a Serra da Mantiqueira Localização: Portal da Mantiqueira, Cruzeiro/SP O terreno oferece boas possibilidades para construir uma casa personalizada, aproveitando as características do lote e a paisagem natural da região. Infraestrutura do Portal da Mantiqueira em Cruzeiro/SP O Portal da Mantiqueira é uma opção para quem deseja morar em uma região com perfil residencial e proximidade com a natureza. O bairro conta com infraestrutura que contribui para o desenvolvimento de projetos residenciais, incluindo: Rede de energia elétrica; Abastecimento de água; Ruas pavimentadas; Organização urbana; Ambiente residencial com potencial para novos projetos. Localização do Terreno em Cruzeiro/SP A localização é um dos pontos importantes na escolha de um terreno para construir ou investir. Situado no Portal da Mantiqueira, em Cruzeiro/SP, este lote oferece a possibilidade de viver em uma região que combina tranquilidade e contato com a natureza. A região proporciona acesso ao centro da cidade, além de opções de comércio, supermercados, escolas e outros serviços locais. Para quem procura lote à venda em Cruzeiro, SP, o imóvel reúne características interessantes para construir a casa própria ...
**Imagens:**

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### Terreno - 071

- Referência: 071
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Vila Rosa
- Região: Clube dos 500
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,30 m²
- Valor por m²: R$ 122,00
- Taxas: IPTU: R$ 817,80/
- Descrição: Terreno à Venda em Guaratinguetá – SP | 5.295 m² no Belvedere Clube dos 500 Excelente oportunidade para comprar um terreno de alto padrão em Guaratinguetá! Com 5.295 m² de área total, este amplo lote está localizado no Belvedere Clube dos 500, uma região valorizada e desejada por quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão, uma chácara exclusiva ou investir em um imóvel com potencial de valorização, este terreno oferece versatilidade para diferentes projetos arquitetônicos. Características do Terreno Área total: 5.295 m² Localização: Belvedere Clube dos 500, Guaratinguetá – SP Topografia: Leve aclive, ideal para projetos que valorizam o terreno e o aproveitamento da área Infraestrutura: Ruas pavimentadas e energia elétrica Perfil: Residencial e investimento imobiliário Localização Privilegiada no Belvedere Clube dos 500 O Belvedere Clube dos 500 é uma região de Guaratinguetá que se destaca pelo ambiente tranquilo, pela localização estratégica e pelo perfil residencial diferenciado. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o terreno oferece praticidade para o dia a dia e um cenário favorável para quem procura espaço, privacidade e contato com a natureza. Sua ampla metragem permite explorar diferentes possibilidades de construção, respeitando as normas urbanísticas e as características do imóvel. Por que Comprar Este Terreno em Guaratinguetá? Ampla área de 5.295 m²: espaço para projetos exclusivos e personalizados. Localização valorizada: situado no Belvedere Clube dos 500, em Guaratinguetá. Topografia em leve aclive: possibilidade de desenvolver projetos arquitetônicos diferenciados. Infraestrutura disponível: mais praticidade para planejar sua construção. Potencial de valorização imobiliária: uma opção para quem busca investir em terrenos em uma região de perfil diferenciado. Invista em um Terreno de Alto Padrão em Guaratinguetá Se você procura um terreno amplo à venda em Guaratinguetá, c...
**Imagens:**

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### Casa - 069

- Referência: 069
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
  - Área total: 485,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Casa para Alugar no Centro de Cruzeiro/SP: 3 Dormitórios, Suíte, Quintal Amplo e Garagem Está procurando uma casa para alugar em Cruzeiro/SP, com excelente localização, ambientes espaçosos e estrutura ideal para toda a família? Esta casa no Centro de Cruzeiro é uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 201 m² de área, o imóvel oferece espaços amplos e versáteis, combinando comodidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima aos principais serviços e comércios da cidade. Conheça os Detalhes Desta Casa para Alugar em Cruzeiro A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, proporcionando mais privacidade e conforto para os moradores. A sala espaçosa e bem iluminada oferece um ambiente agradável para reunir a família, receber amigos e aproveitar os momentos de descanso. Para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente tranquilo para estudar, o imóvel dispõe de um escritório reservado, ideal para home office. A cozinha funcional facilita a organização e contribui para uma rotina mais prática. Diferenciais do Imóvel 3 dormitórios, incluindo 1 suíte ampla; Sala espaçosa, com boa iluminação e ventilação natural; Cozinha funcional e bem distribuída; Escritório ideal para home office; Banheiro social; Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer, pets ou criação de uma área gourmet; Edícula versátil, com diversas possibilidades de utilização; Garagem para 2 carros; Jardim frontal, que valoriza a fachada do imóvel. Casa para Alugar no Centro de Cruzeiro/SP: Localização Privilegiada Morar no Centro de Cruzeiro é ter mais praticidade no dia a dia. A localização facilita o acesso a supermercados, escolas, farmácias, lojas, serviços e transporte público, tornando a rotina mais conveniente para toda a família. Esta casa para locação em Cruzeiro/SP é uma excelente alternativa para quem deseja morar em uma região central, com espaço para toda a família e ambientes que também atendem às necessidades de quem trabalha ou es...
**Imagens:**

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### Chácara - 068

- Referência: 068
- Tipo: Chácara
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: EMBAU
- Região: Varzea Alegre
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Chácara para Alugar em Cruzeiro/SP – Barra do Embaú | Ideal para Moradia Chácara para locação residencial em Cruzeiro, no bairro Barra do Embaú, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, amplo espaço e fácil acesso à rodovia. Localizada próxima ao posto da Polícia Rodoviária Federal (PRF), esta propriedade oferece uma excelente opção para quem deseja morar em um ambiente mais tranquilo, com privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Com 20.000 m² de área total e 6.050 m² de área construída, a chácara conta com 2 dormitórios e uma ampla área externa, proporcionando espaço para aproveitar momentos em família, cultivar um jardim, desenvolver uma horta ou desfrutar de uma rotina mais próxima da natureza. A localização no bairro Barra do Embaú, em Cruzeiro/SP, facilita o acesso à rodovia e torna o imóvel uma alternativa interessante para quem procura uma chácara para alugar e morar na região. Destaques do imóvel Localização: Barra do Embaú, Cruzeiro/SP Finalidade: Locação residencial Área total: 20.000 m² Área construída informada: 6.050 m² Dormitórios: 2 Diferenciais: Ampla área externa, tranquilidade e fácil acesso à rodovia Referência de localização: Próximo ao posto da Polícia Rodoviária Federal Se você procura uma chácara para alugar em Cruzeiro/SP para morar, com muito espaço, contato com a natureza e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal para sua família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Conheça de perto o imóvel e descubra as possibilidades de viver com mais tranquilidade e qualidade de vida na Barra do Embaú.
**Imagens:**

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### Terreno - 067

- Referência: 067
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira Paulista
- Bairro: Jardim da Fonte
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 196,92 m²
- Valor por m²: R$ 279,00
- Descrição: Terreno à Venda no Jardim da Fonte, em Cachoeira Paulista/SP – 196,92 m² por R$ 55.000 Está procurando um terreno barato em Cachoeira Paulista/SP para construir sua casa ou investir em imóveis? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Jardim da Fonte: um lote com 196,92 m² por apenas R$ 55.000,00, ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial de valorização. Terreno de 196,92 m² no Jardim da Fonte Localizado no bairro Jardim da Fonte, em Cachoeira Paulista, interior de São Paulo, este terreno oferece uma ótima opção para quem deseja construir uma residência ou investir no mercado imobiliário. Com dimensões que favorecem o planejamento de diferentes projetos residenciais, o lote está situado em uma região tranquila, com acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios e serviços essenciais. Se você procura um terreno à venda em Cachoeira Paulista com preço acessível, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel. Características do terreno Localização: Jardim da Fonte, Cachoeira Paulista/SP Área total: 196,92 m² Dimensões: 8,19 metros de frente por 25,22 metros de profundidade Valor de venda: R$ 55.000,00 Perfil: Ideal para construção residencial ou investimento imobiliário Diferenciais: Região tranquila, localização prática e preço acessível Por que comprar um terreno em Cachoeira Paulista? Investir em um terreno pode ser uma excelente alternativa para quem deseja construir a casa própria, planejar o futuro ou adquirir um imóvel com potencial de valorização. O bairro Jardim da Fonte é uma opção para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia. Com um lote de 196,92 m², você tem a oportunidade de planejar uma construção de acordo com suas necessidades, respeitando as normas municipais de construção e ocupação do solo. Além disso, o valor de R$ 55 mil torna este terreno uma alternativa interessante para quem procura terrenos baratos à venda em Cachoeira Paulista, SP. Quanto custa este terreno no Jar...
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### Terreno - 066

- Referência: 066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Pontilhão
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 141,50 m²
- Valor por m²: R$ 459,00
- Descrição: Terreno à Venda na Vila Pontilhão em Cruzeiro/SP – 141 m² Está procurando um terreno à venda em Cruzeiro/SP para construir sua casa ou investir em imóveis? Conheça esta oportunidade na Vila Pontilhão! Com 141 m² de área total, este lote é uma excelente opção para quem deseja construir a casa própria ou investir no mercado imobiliário da região. Terreno de 141 m² na Vila Pontilhão, Cruzeiro/SP Localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, o terreno oferece praticidade, comodidade e fácil acesso ao centro de Cruzeiro. A região conta com comércios locais, escolas, mercados e opções de transporte público, facilitando a rotina dos futuros moradores. Com topografia em declive, o lote permite explorar diferentes possibilidades de projeto arquitetônico, conforme as características do terreno e as condições técnicas da construção. Seja para construir um imóvel residencial ou investir em um terreno em uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seus planos do papel. Características do terreno Localização: Vila Pontilhão, Cruzeiro – SP Área total: 141 m² Topografia: Declive Perfil da rua: Tranquila e predominantemente residencial Infraestrutura da região: Próximo a escolas, mercados, comércios e transporte público Acesso: Fácil deslocamento até o centro da cidade Documentação: Em ordem, conforme informado Por que comprar um terreno na Vila Pontilhão? A Vila Pontilhão é uma opção para quem busca um terreno residencial em Cruzeiro, com acesso a serviços essenciais e conveniência no dia a dia. Adquirir um lote de 141 m² pode ser o primeiro passo para construir sua casa própria ou diversificar seus investimentos imobiliários. Antes de iniciar a obra, recomenda-se verificar as regras de construção e as condições técnicas específicas do terreno. Aproveite esta oportunidade! Gostou deste terreno à venda na Vila Pontilhão, em Cruzeiro/SP? Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, consultar o valor e agendar uma visit...
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### Terreno - 065

- Referência: 065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 668,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Terreno à Venda em Cruzeiro/SP – Jardim Europa | 160 m² Excelente oportunidade para comprar terreno no Jardim Europa, em Cruzeiro, São Paulo! Está procurando um terreno à venda em Cruzeiro/SP para construir sua casa própria ou investir em imóveis? Conheça este lote de 160 m², localizado no Jardim Europa, um bairro residencial que oferece tranquilidade, praticidade e fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. Com topografia favorável para construção e localização estratégica, este terreno é uma ótima opção para quem deseja construir um imóvel sob medida ou investir no mercado imobiliário de Cruzeiro. Características do Terreno Localização: Jardim Europa, Cruzeiro/SP Área total: 160 m² Topografia: Favorável para construção Indicação: Construção residencial ou investimento imobiliário Documentação: Em ordem, conforme informações do proprietário Vantagens de Morar no Jardim Europa, em Cruzeiro/SP O Jardim Europa é uma opção para quem busca um ambiente residencial tranquilo, sem abrir mão da praticidade no dia a dia. Entre os diferenciais da localização, destacam-se: Ruas pavimentadas; Proximidade de escolas, mercados e comércios locais; Fácil acesso ao centro de Cruzeiro; Conveniência para as atividades do cotidiano; Potencial de valorização imobiliária. Invista em um Terreno em Cruzeiro/SP Comprar um terreno pode ser o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria ou diversificar seus investimentos imobiliários. Este lote de 160 m² no Jardim Europa oferece uma oportunidade para planejar sua construção de acordo com suas necessidades, em uma localização que combina tranquilidade e acesso aos serviços urbanos. A documentação está informada como regular, com possibilidade de verificar as condições para financiamento ou transferência conforme as exigências aplicáveis. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno à venda no Jardim Europa, em Cruzeiro/SP! Entre em contato para obter mais informações sobre preço, condições de pagamento e agendar uma visita. S...
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### Terreno - 064

- Referência: 064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itamonte
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 111.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 139,42 m²
- Descrição: Terreno Rural à Venda em Itamonte/MG – 13,94 Hectares para Compensação Ambiental na Serra da Mantiqueira Oportunidade de investimento em área rural para compensação ambiental em Itamonte, Minas Gerais. Com 13,9417 hectares, o imóvel está localizado no Sítio dos Campos, no entorno do Parque Estadual da Serra do Papagaio, em uma das regiões de maior relevância ecológica da Serra da Mantiqueira. Ideal para empresas que buscam áreas para compensação ambiental, projetos de preservação da Mata Atlântica e iniciativas sustentáveis, o terreno reúne atributos ambientais importantes, localização estratégica e documentação rural informada como regularizada. Características do Terreno Rural em Itamonte/MG Área total: 13,9417 hectares (Parcela 2). Localização: Sítio dos Campos, Itamonte/MG. Região: Serra da Mantiqueira, sul de Minas Gerais. Contexto ambiental: entorno do Parque Estadual da Serra do Papagaio. Vegetação: área com flora e fauna preservadas, associadas ao bioma Mata Atlântica. Recursos hídricos: presença de diversas nascentes de água. Potencial de uso: projetos de compensação ambiental, conservação da biodiversidade e preservação de áreas naturais, conforme a legislação aplicável. Área para Compensação Ambiental e Projetos Sustentáveis Se sua empresa precisa de uma área rural para viabilizar estratégias de compensação ambiental, este imóvel em Itamonte/MG merece sua atenção. Sua localização na Serra da Mantiqueira, a presença de recursos hídricos e o contexto de conservação ambiental tornam a propriedade uma alternativa a ser avaliada para iniciativas como: Compensação ambiental empresarial, conforme os requisitos legais e técnicos aplicáveis. Projetos de conservação e recuperação ambiental. Preservação da biodiversidade e da vegetação nativa. Investimentos em áreas rurais com potencial de conservação. Iniciativas corporativas de sustentabilidade e responsabilidade socioambiental. A viabilidade para cada modalidade de compensação depende da análise técnica da área, ...
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### Casa - 063

- Referência: 063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Itagaçaba
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 169,00 m²
- Descrição: Casa em Construção à Venda no Itagaçaba, Cruzeiro/SP – 3 Dormitórios e 169,04 m² de Terreno Casa em construção à venda no bairro Itagaçaba, em Cruzeiro/SP! Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização ou conquistar a casa própria, personalizando os acabamentos conforme seu gosto e suas necessidades. Localizada em uma região com fácil acesso aos principais pontos da cidade, esta casa em construção oferece espaço, versatilidade e diversas possibilidades para criar um projeto moderno e funcional. O imóvel conta com 106 m² de área construída, em um terreno de 169,04 m², com uma distribuição que inclui 3 dormitórios, 3 banheiros e garagem. Por estar em fase de construção, permite planejar os acabamentos e adaptar os ambientes ao seu estilo de vida. O terreno em declive também oferece possibilidades interessantes para um projeto arquitetônico diferenciado, com potencial para área gourmet, varanda com vista ou integração de ambientes, conforme a viabilidade técnica. Características do imóvel Tipo: Casa em construção à venda Localização: Bairro Itagaçaba, Cruzeiro – SP Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de garagem: Garagem disponível Área construída: 106 m² Área total do terreno: 169,04 m² Topografia: Terreno em declive Diferencial: Possibilidade de personalização dos acabamentos Por que investir nesta casa em Cruzeiro/SP? Se você procura uma casa à venda em Cruzeiro, SP, com espaço para personalização e potencial de valorização, este imóvel no bairro Itagaçaba merece sua atenção. É uma opção interessante para famílias que desejam finalizar a construção de acordo com suas preferências ou para investidores que buscam oportunidades no mercado imobiliário local. Aproveite o potencial deste imóvel e transforme a construção em um projeto que combine conforto, funcionalidade e seu estilo pessoal. Entre em contato para obter mais informações sobre esta casa em construção no Itagaçaba e agende uma visita! Valores e disponibilidade po...
**Imagens:**

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### Casa - 062

- Referência: 062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Jardim imperial
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.678,00
- Taxas: IPTU: R$ 234,25/
- Descrição: Casa à Venda em Cruzeiro/SP no Jardim Imperial – 1 Dormitório por R$ 150 Mil Encontre sua casa própria em Cruzeiro/SP! Esta casa à venda no bairro Jardim Imperial é uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir no mercado imobiliário. Com 56 m² de área, o imóvel oferece ambientes funcionais e uma distribuição prática, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Características do Imóvel Localização: Jardim Imperial, Cruzeiro/SP Área: 56 m² Dormitórios: 1 Sala: aconchegante Cozinha: funcional Banheiro: social Valor de venda: R$ 150.000 Por que Comprar Esta Casa no Jardim Imperial? Se você procura uma casa barata à venda em Cruzeiro, esta pode ser a oportunidade ideal! Com um valor atrativo de R$ 150 mil, o imóvel é uma opção interessante para quem deseja conquistar a independência imobiliária ou adquirir um bem com potencial para locação. O bairro Jardim Imperial oferece praticidade para o dia a dia, com acesso a comércios e serviços da região. Ideal para: Primeiro imóvel: conquiste sua casa própria e dê adeus ao aluguel. Investimento imobiliário: avalie o potencial de renda com locação. Quem busca economia: uma alternativa para comprar casa em Cruzeiro/SP com investimento inicial mais acessível. Aproveite Esta Oportunidade! Está procurando uma casa de 1 dormitório à venda em Cruzeiro/SP por até R$ 150 mil? Conheça esta opção no Jardim Imperial e descubra se ela é o imóvel ideal para você. 📲 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Sua próxima conquista pode começar aqui.
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### Terreno - 059

- Referência: 059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Lavrinhas
- Bairro: Vista Verde
- Região: Capela do Jacu
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 839,55 m²
- Valor por m²: R$ 357,00
- Descrição: Terreno à Venda em Lavrinhas-SP com 839,55 m² e Vista para a Serra da Mantiqueira Encontre seu refúgio em meio à natureza! Terreno urbano à venda em Capela do Jacu, Lavrinhas-SP, com 839,55 m² de área, muito verde, tranquilidade e uma bela vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira. Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, um chalé aconchegante ou investir em um imóvel para locação por temporada, este terreno reúne o contato com a natureza e a praticidade de estar em uma região com acesso a comércios locais e estradas. O imóvel já conta com uma construção com 3 ambientes, 1 dormitório e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura inicial que pode ser aproveitada ou adaptada conforme o projeto e as condições do imóvel. Características do Terreno Área total: 839,55 m² Localização: Capela do Jacu, Lavrinhas – SP Tipo: Terreno urbano Construção existente: 3 ambientes Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Destaque: Vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira Ambiente: Área verde, tranquilidade e privacidade Por que comprar este terreno em Lavrinhas-SP? Vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira Desfrute de um cenário natural encantador, com montanhas, vegetação e uma atmosfera ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. Espaço para construir e personalizar Com 839,55 m², o terreno oferece possibilidades para desenvolver um projeto residencial, criar um jardim, cultivar uma horta ou planejar uma área de lazer, respeitando as normas urbanísticas aplicáveis. Ideal para casa de campo ou chalé Uma excelente opção para quem procura um refúgio de fim de semana, uma segunda residência ou um imóvel com potencial para locação por temporada, sujeito à viabilidade do projeto. Tranquilidade com acesso à cidade Localizado em Capela do Jacu, Lavrinhas-SP, o imóvel combina o clima tranquilo do interior com a proximidade de comércios locais e vias de acesso. Invista em Qualidade de Vida em Lavrinhas Se você procura um terreno à venda no interior de São Paulo, com área ampla, nat...
**Imagens:**

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### Casa - 058

- Referência: 058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Pontilhão
- Condomínio: Cond. Reserva do Vale
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.464,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Reserva do Vale em Cruzeiro/SP – 3 Quartos, Suíte e Churrasqueira Está procurando uma casa à venda em Cruzeiro/SP, em um condomínio que ofereça segurança, conforto e qualidade de vida? Conheça esta excelente oportunidade no Condomínio Reserva do Vale, ideal para quem deseja morar com tranquilidade e aproveitar bons momentos com a família. Esta casa moderna e aconchegante conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e um ótimo quintal com área de churrasqueira, perfeito para confraternizações, encontros com amigos e momentos especiais em família. Características do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte Sala espaçosa e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Quintal com ótimo espaço externo Área com churrasqueira Localizado no Condomínio Reserva do Vale, em Cruzeiro/SP More com conforto e tranquilidade em Cruzeiro/SP O Condomínio Reserva do Vale é uma excelente opção para quem busca um ambiente familiar, mais tranquilidade no dia a dia e praticidade na rotina. Esta casa reúne espaços funcionais e uma área de lazer privativa, oferecendo o cenário ideal para criar boas lembranças sem abrir mão do conforto. Se você procura uma casa com 3 quartos e suíte em condomínio fechado em Cruzeiro, São Paulo, este imóvel merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Reserva do Vale! Entre em contato para obter mais informações e descubra esta oportunidade de compra de imóvel em Cruzeiro/SP.
**Imagens:**

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### Casa - 056

- Referência: 056
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Clube dos 500
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 296,00 m²
  - Área total: 728,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.317,00
- Taxas: IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Casa à Venda no Belvedere Club dos 500 em Guaratinguetá – 728 m², Piscina e Valor Reduzido Excelente oportunidade! Casa à venda no Belvedere Club dos 500, em Guaratinguetá/SP, com 728 m² de terreno, 296 m² de área construída, piscina privativa e amplo espaço para toda a família. Com valor reduzido, imóvel desocupado e localização privilegiada, esta residência é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida no interior de São Paulo. Localizada na Rua dos Jatobá, em um dos bairros residenciais mais desejados de Guaratinguetá, a propriedade reúne ambientes espaçosos, área de lazer privativa e excelente potencial para moradia ou investimento imobiliário. Características da casa à venda em Guaratinguetá Área total do terreno: 728 m² Área construída: 296 m² 3 quartos amplos 3 banheiros Sala espaçosa integrada à varanda gourmet Cozinha funcional e bem equipada Lavanderia interna Imóvel desocupado, pronto para morar Garagem para até 4 carros, além de vagas para motos Casa com piscina e área gourmet no Belvedere Club dos 500 Um dos grandes destaques deste imóvel é sua área externa, perfeita para quem valoriza lazer, privacidade e momentos especiais com a família e os amigos. A propriedade conta com: Piscina privativa para aproveitar os dias de sol Amplo espaço verde para descanso e convivência Varanda gourmet ideal para confraternizações e churrascos Área externa espaçosa, com diversas possibilidades de aproveitamento O terreno de 728 m² oferece espaço para desfrutar de uma rotina mais tranquila, com conforto e contato com a natureza. Diferenciais do imóvel Esta casa no Belvedere Club dos 500 combina construção sólida, charme tradicional e ambientes funcionais. Entre os diferenciais, destacam-se: Registro individual de água e gás Sistema elétrico eficiente Ambientes amplos e bem distribuídos Bairro residencial consolidado Imóvel desocupado, facilitando a organização da mudança Localização privilegiada em Guaratinguetá, SP Situada na Rua dos Jatobá, no Bel...
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 055

- Referência: 055
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira Paulista
- Bairro: Vila Carmem
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 216,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Ponto Comercial à Venda em Cachoeira Paulista/SP – Rua João Pessoa, Vila Carmem Ponto comercial à venda em Cachoeira Paulista, SP, localizado na Rua João Pessoa, nº 330, no bairro Vila Carmem. Uma excelente oportunidade para investidores, comerciantes e empreendedores que buscam um imóvel comercial versátil, com boa localização e potencial para valorização. Com 216 m² de terreno e 104 m² de área construída, o imóvel oferece espaço para diferentes tipos de negócios, sendo uma opção interessante para quem deseja abrir uma empresa, expandir suas atividades comerciais ou investir no mercado imobiliário. Características do Imóvel Comercial Localização: Rua João Pessoa, nº 330, Vila Carmem, Cachoeira Paulista/SP Área do terreno: 216 m² Área construída: 104 m² Tipo de imóvel: Ponto comercial à venda Finalidade: Comércio, escritório, consultório, clínica ou prestação de serviços Ideal para Diversos Tipos de Negócios Este ponto comercial em Cachoeira Paulista oferece versatilidade para adaptação conforme as necessidades do seu empreendimento. É uma alternativa para quem procura um imóvel para instalar loja, escritório profissional, consultório, clínica ou outros serviços comerciais, conforme as características do imóvel e as normas de uso e ocupação do local. Sua localização na Vila Carmem, com acesso pela Rua João Pessoa, torna o imóvel uma opção a considerar para quem busca estabelecer ou ampliar sua presença comercial na cidade. Invista em um Imóvel Comercial em Cachoeira Paulista Se você procura um imóvel comercial à venda em Cachoeira Paulista, SP, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel ou diversificar seus investimentos imobiliários. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel e conhecer as possibilidades para o seu negócio.
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### Casa - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Ana Rosa
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 254,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1.889,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Casa à Venda na Vila Ana Rosa em Cruzeiro/SP – 245 m², Área Gourmet e Edícula por R$ 520 Mil Encontre sua casa ideal em Cruzeiro, São Paulo! Esta casa à venda na Vila Ana Rosa reúne conforto, praticidade, ambientes planejados e uma excelente área de lazer. Com 245 m², o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem localizado. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, escritório planejado, espaço gourmet com churrasqueira e edícula, esta propriedade oferece uma estrutura completa para morar bem ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Características da Casa à Venda em Cruzeiro/SP Área total: 245 m² 3 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados Banheiro social funcional Sala de estar com sanca no teto Sala de jantar integrada Cozinha planejada com armários embutidos Escritório planejado, ideal para home office Garagem coberta para 2 veículos Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. Área Gourmet com Churrasqueira e Edícula Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área de lazer, perfeita para aproveitar bons momentos com familiares e amigos. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e encontros especiais. Edícula com quarto e banheiro, oferecendo espaço adicional para receber hóspedes, acomodar familiares ou criar um ambiente de uso independente. Essa combinação torna a casa ainda mais versátil para quem valoriza lazer, privacidade e espaço. Diferenciais do Imóvel Móveis planejados em ambientes estratégicos. Cozinha com armários embutidos. Escritório ideal para trabalho remoto. Área gourmet para momentos de lazer. Edícula com quarto e banheiro. Garagem coberta para dois carros. Estrutura sólida e bem conservada. Ambientes funcionais para atender às necessidades da família. Localização: Vila Ana Rosa, Cruzeiro/SP Localizada na Vila Ana Rosa, em Cruzeiro, interior de São Paulo, a casa está situada em um bairro tr...
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 053

- Referência: 053
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Centro
- Condomínio: Sky Espaço Empresarial
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,37 m²
  - Área total: 82,37 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 1.906,00/
- Descrição: Sala Comercial à Venda no Centro de São José dos Campos | 82,37 m² e 2 Vagas Encontre sua sala comercial à venda no Centro de São José dos Campos! Localizada no Edifício Sky I Espaço Empresarial, na Rua Euclides Miragaia, esta excelente oportunidade reúne localização estratégica, ambientes amplos e infraestrutura ideal para empresas, escritórios e profissionais liberais. Com 82,37 m² de área privativa, no 7º andar, o imóvel oferece praticidade, conforto e versatilidade para quem deseja instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais de São José dos Campos, SP. Características da Sala Comercial A sala comercial possui uma planta funcional, com espaços que podem ser adaptados às necessidades de diferentes atividades profissionais. Confira os principais diferenciais do imóvel: Área privativa: 82,37 m² Localização: Centro de São José dos Campos, SP Edifício: Sky I Espaço Empresarial Andar: 7º andar Ambientes: 2 salas amplas Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 vagas cobertas Acabamento: Detalhes em madeira Iluminação: Excelente iluminação natural Infraestrutura: Elevador e estrutura corporativa O imóvel é ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultórios e empresas que buscam um espaço profissional bem localizado. Edifício Sky I Espaço Empresarial: localização estratégica Situado na Rua Euclides Miragaia, no Centro de São José dos Campos, o Edifício Sky I Espaço Empresarial oferece um endereço estratégico para empresas que valorizam acessibilidade e praticidade no dia a dia. A região conta com ampla oferta de serviços, bancos, cartórios, restaurantes, comércios e vias de acesso, facilitando o deslocamento de colaboradores e o atendimento de clientes. Estar em uma região central também pode contribuir para a visibilidade do negócio e para a conveniência de quem precisa de fácil acesso aos serviços da cidade. Sala Comercial à Venda em São José dos Campos: Ideal para Investir ou Instalar sua E...
**Imagens:**

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### Casa - 052

- Referência: 052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Brasil
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,67 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 2.543,00
- Taxas: IPTU: R$ 840,00/
- Descrição: C Casa à Venda em Cruzeiro/SP com 2 Moradias Independentes – Vila São Judas Tadeu Está procurando uma casa à venda em Cruzeiro/SP com duas moradias independentes? Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e potencial de renda com aluguel em uma localização estratégica! Localizado na Rua Ipiranga, no bairro Vila São Judas Tadeu, em Cruzeiro/SP, este imóvel oferece duas unidades residenciais independentes no mesmo terreno, sendo ideal para famílias que desejam morar próximas, para quem busca mais espaço ou para investidores interessados em gerar renda com locação residencial. Características do imóvel Área do terreno: 178,20 m² Área construída: 192,67 m² 2 moradias independentes Garagem para até 3 veículos Água, energia elétrica e IPTUs individualizados Casa térrea A primeira moradia oferece ambientes funcionais e uma distribuição prática para o dia a dia: Sala de estar; 2 dormitórios; Banheiro social; Copa e cozinha; Área de serviço; Quintal. Apartamento superior A segunda unidade possui acesso e ambientes independentes, proporcionando mais privacidade aos moradores: 2 dormitórios; Sala integrada à cozinha americana; Banheiro social; Área de serviço. Localização privilegiada em Cruzeiro/SP Situado no bairro Vila São Judas Tadeu, o imóvel está próximo de faculdade, supermercados, escolas, farmácias e comércio em geral, oferecendo praticidade e facilidade de acesso aos serviços essenciais. A localização, aliada à configuração com duas moradias, torna esta propriedade uma alternativa interessante tanto para uso familiar quanto para investimento imobiliário. Ideal para morar ou investir Esta casa com duas moradias independentes em Cruzeiro/SP oferece diversas possibilidades de utilização: Morar em uma unidade e alugar a outra; Acomodar familiares com mais privacidade; Investir em locação residencial; Buscar uma fonte complementar de renda; Aproveitar um imóvel versátil com potencial de valorização. Se você procura casa com duas casas no mesmo ...
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### Casa - 051

- Referência: 051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Regina Célia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 215,01 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.023,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.549,47/
- Descrição: Casa à Venda no Regina Célia, Cruzeiro/SP – 3 Quartos, Piscina, Área Gourmet e Edícula Está procurando uma casa à venda no bairro Regina Célia, em Cruzeiro/SP? Conheça este excelente imóvel residencial, ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e praticidade em uma das regiões da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e edícula, esta casa oferece uma estrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida para você e sua família. Uma ótima opção tanto para quem deseja comprar um imóvel em Cruzeiro quanto para quem procura uma casa espaçosa para alugar. Características do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável; Sala de estar aconchegante e bem distribuída; Sala de jantar integrada, ideal para reunir a família; Cozinha funcional, com bom aproveitamento dos espaços; Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações; Piscina privativa, ideal para aproveitar os momentos de lazer; Edícula, com espaço adicional para diferentes finalidades; Garagem para 2 veículos. Casa com Piscina e Área Gourmet em Cruzeiro/SP Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua completa área de lazer. A piscina privativa e o espaço gourmet com churrasqueira proporcionam o ambiente perfeito para receber amigos, reunir familiares e aproveitar os momentos de descanso sem sair de casa. A edícula também agrega versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada conforme as necessidades dos moradores, seja como espaço de apoio, ambiente de trabalho ou área multiuso. Os ambientes foram descritos para destacar a funcionalidade e o conforto, tornando esta casa uma opção interessante para famílias que valorizam espaço e praticidade. Localização no Bairro Regina Célia, em Cruzeiro Localizada no bairro Regina Célia, em Cruzeiro, interior de São Paulo, esta casa oferece a oportunidade de morar em uma região residencial com acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e principais vias da cidade. A localização é um ponto impor...
**Imagens:**

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### Sobrado - 050

- Referência: 050
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira Paulista
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 467,00 m²
  - Área total: 364,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 2.451,90/
- Descrição: Sobrado Comercial e Residencial à Venda no Centro de Cachoeira Paulista – 467 m² com Renda de Aluguel Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Cachoeira Paulista, SP! Sobrado comercial e residencial à venda no Centro, com 467 m² de área construída em um terreno de 364 m². O imóvel já está alugado e em funcionamento como clínica veterinária, proporcionando renda de aluguel desde a aquisição, conforme as condições do contrato vigente. Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com renda ativa, localização estratégica e potencial de valorização, este sobrado combina espaço, versatilidade e excelente aproveitamento para atividades comerciais ou uso residencial. Destaques do Imóvel Área construída: 467 m² Área do terreno: 364 m² Localização: Centro de Cachoeira Paulista – SP Ocupação atual: Clínica veterinária em funcionamento Potencial de uso: Comercial e residencial Garagem: Vagas para 2 carros Diferencial: Imóvel já locado, com possibilidade de renda de aluguel desde a aquisição, conforme contrato vigente. Distribuição dos Ambientes Piso Superior 3 suítes amplas Terraço Sala de TV Sala íntima Piso Inferior Sala de estar Sala de jantar Cozinha Sala de TV adicional Varanda Área Externa e Dependências Garagem para 2 carros Depósito Banheiro Quarto de apoio Área de serviço Quintal Localização Privilegiada no Centro de Cachoeira Paulista Situado em uma região central de Cachoeira Paulista, o imóvel oferece acesso facilitado a comércios, serviços e vias principais. Sua localização favorece a visibilidade comercial e amplia as possibilidades de utilização, tornando-o uma opção interessante para quem deseja investir em um imóvel com perfil comercial e residencial. A combinação entre metragem generosa, estrutura versátil e ocupação comercial atual torna esta propriedade uma alternativa para investidores que procuram diversificar o patrimônio e aproveitar oportunidades no mercado imobiliário da região. Por que investir neste sobrado? Renda de aluguel com i...
**Imagens:**

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### Sobrado - 049

- Referência: 049
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Canevari
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 275,54 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão para Locação em Cruzeiro/SP – Vila Canevari Excelente sobrado para alugar na Vila Canevari, em Cruzeiro/SP, localizado na Rua Armando de Castro, nº 93, em um dos bairros residenciais mais tradicionais e valorizados da cidade. Com ambientes amplos, acabamento de qualidade e área de lazer com churrasqueira, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida. Construído em um terreno de 300 m², com 275,06 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo padrão construtivo superior, pela excelente distribuição dos ambientes, pela documentação regularizada e pela construção devidamente averbada. Características do Sobrado para Alugar A fachada imponente, o jardim frontal e a garagem coberta para vários veículos valorizam ainda mais este sobrado para locação em Cruzeiro, oferecendo praticidade e elegância desde a entrada. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. Conta também com lavabo, cozinha planejada com armários e bancadas em granito, lavanderia coberta e um cômodo de apoio com banheiro, que pode ser utilizado como depósito, despensa ou espaço de serviço. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal gramado e ajardinado, valorizado por uma palmeira imperial, além de uma excelente área gourmet com churrasqueira, bancada e pia. Um espaço perfeito para confraternizações, encontros familiares e momentos de lazer. No pavimento superior, o sobrado possui três dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa e dois quartos amplos. Todos os dormitórios contam com armários planejados, além de ótima iluminação natural e ventilação. O andar dispõe ainda de um banheiro social, proporcionando praticidade para toda a família. Ficha Técnica do Imóvel Tipo: Sobrado residencial para locação Endereço: Rua Armando de Castro, nº 93 Bairro: Vila Canevari Cidade: Cruzeiro/SP Área do terreno:...
**Imagens:**

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### Casa - 048

- Referência: 048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 294,00 m²
  - Área total: 292,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 4.489,00
- Taxas: IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Casa à Venda no Centro de Cruzeiro/SP | Imóvel com Alto Potencial Comercial e para Incorporação Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras! Se você procura um imóvel à venda no Centro de Cruzeiro/SP com potencial para empreendimento comercial ou imobiliário, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma região estratégica e valorizada da cidade, este imóvel conta com 292 m² de terreno e 294 m² de área construída, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes possibilidades de utilização e desenvolvimento. Imóvel com Potencial para Empreendimentos em Cruzeiro/SP Com localização privilegiada na região central, o imóvel é uma excelente opção para quem busca investir em um ponto comercial estratégico ou avaliar oportunidades de incorporação imobiliária. Entre as possibilidades de aproveitamento, destacam-se: Prédio comercial para lojas e empresas; Clínicas médicas e odontológicas; Escritórios e centros empresariais; Edifício residencial com apartamentos; Kitnets e unidades para locação; Empreendimento de uso misto, comercial e residencial. A viabilidade de cada projeto deverá ser confirmada conforme o zoneamento, a legislação urbanística e os parâmetros construtivos vigentes no município. Localização Privilegiada no Centro de Cruzeiro Estar no Centro de Cruzeiro/SP significa contar com a praticidade de uma região que concentra comércio, serviços e infraestrutura urbana. O imóvel está próximo de bancos, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais, fatores que favorecem sua atratividade para atividades comerciais e projetos imobiliários. A localização central é um diferencial importante para investidores que buscam imóveis com potencial de aproveitamento e valorização patrimonial. Características do Imóvel Localização: Centro de Cruzeiro/SP Área do terreno: 292 m² Área construída: 294 m² Perfil: Residencial, comercial ou para estudo de incorporação Diferenciais: Localização centr...
**Imagens:**

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### Terreno - 047

- Referência: 047
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,77 m²
- Valor por m²: R$ 903,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Terreno à Venda no Centro de Cruzeiro/SP – 1.771 m² com Frente para Duas Ruas Excelente terreno comercial à venda no centro de Cruzeiro, São Paulo, com 1.771 m² de área total e frente para duas ruas. Uma oportunidade para investidores, empresários e construtores que procuram um imóvel bem localizado, com amplo espaço e potencial para novos empreendimentos comerciais. Terreno Comercial em Cruzeiro/SP: Localização Privilegiada Localizado na região central de Cruzeiro/SP, este terreno se destaca pela metragem expressiva, facilidade de acesso e potencial para diferentes tipos de projetos imobiliários. Sua posição estratégica favorece a visibilidade comercial e a circulação de clientes, conforme as características da região. Características do Terreno Área total: 1.771 m² Localização: Centro de Cruzeiro/SP Frente para duas ruas, proporcionando maior flexibilidade de acesso Topografia favorável à construção, conforme as condições do imóvel Amplo espaço para projetos comerciais e de serviços Potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeito à legislação municipal Oportunidade para Investir em Imóveis Comerciais em Cruzeiro Se você procura um terreno comercial à venda em Cruzeiro, este imóvel oferece características interessantes para quem deseja investir em uma localização central e com potencial de desenvolvimento. A área de 1.771 m² permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto, o zoneamento e as normas urbanísticas aplicáveis. Possibilidades de Construção e Aproveitamento O terreno pode ser avaliado para projetos como: Supermercados, atacadistas e grandes lojas Centros comerciais e galerias Galpões e espaços comerciais Estacionamentos Empreendimentos comerciais e de serviços Projetos de uso misto, conforme a legislação vigente Por Que Comprar um Terreno no Centro de Cruzeiro/SP? A região central reúne atividades comerciais, serviços e importantes vias de circulação, fatores que podem contribuir para a atratividade...
**Imagens:**

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### Casa - 045

- Referência: 045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 328,00 m²
  - Área total: 745,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.182,00
- Taxas: IPTU: R$ 387,00/men
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda em Cruzeiro – SP | 4 Quartos, Piscina e 6 Vagas de Garagem Descubra esta casa de alto padrão à venda em Cruzeiro, SP, localizada na região da Vila Paulista, com referência ao Pátio Mantiqueira, no bairro Vila Brasil. Com arquitetura contemporânea, ambientes planejados e uma infraestrutura completa de lazer e segurança, esta residência é ideal para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Com 745 m² de área total e 328 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de alto padrão e diferenciais que tornam esta propriedade uma excelente opção para morar com exclusividade. Características do imóvel Área total do terreno: 745 m² Área construída: 328 m² Quartos: 4 dormitórios amplos e arejados Banheiros: 5 banheiros completos e 2 lavabos Ambientes: 16 cômodos planejados Garagem: 6 vagas cobertas Lazer: piscina privativa, espaço gourmet e jardim paisagístico Ambientes planejados para conforto e sofisticação Esta casa de alto padrão em Cruzeiro foi projetada para oferecer praticidade e elegância em todos os ambientes. A sala de estar espaçosa, integrada à sala de jantar, proporciona um espaço acolhedor para reunir familiares e amigos. A cozinha planejada conta com acabamentos sofisticados e excelente funcionalidade, complementada por despensa e área de serviço independente, que facilitam a organização da rotina. Os quatro dormitórios oferecem amplitude e conforto, enquanto os banheiros e lavabos atendem às necessidades da família e dos convidados. Área de lazer completa com piscina e espaço gourmet Para quem valoriza momentos de lazer em casa, esta residência oferece uma estrutura diferenciada: Piscina privativa com área de lazer integrada. Espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações. Jardim paisagístico que proporciona bem-estar e contato com a natureza. Ambientes ideais para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. A combinação desses espaços transforma o imóvel em uma ...
**Imagens:**

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### Sobrado - 044

- Referência: 044
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Lorena
- Bairro: Vila Geny
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 510,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Casa à Venda em Lorena/SP – Vila Geny | 3 Dormitórios, 1 Suíte e Salão de Festas com Renda até 2027 Excelente oportunidade de compra em Lorena/SP! Esta casa à venda no bairro Vila Geny reúne conforto, sofisticação e potencial de investimento. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem planejados e um amplo salão de festas na parte inferior, o imóvel é ideal para quem deseja morar bem e, ao mesmo tempo, gerar renda com locação para eventos. Um imóvel diferenciado para quem busca casa com salão de festas à venda em Lorena e deseja unir moradia e investimento em um único patrimônio. Parte Superior – Casa Residencial Completa A área residencial oferece ambientes confortáveis, acabamento diferenciado e detalhes que valorizam o imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla e bem iluminada; Lavabo; Cozinha moderna com armários planejados, portas de vidro temperado, cooktop e bancadas em granito; Portas de vidro temperado nos ambientes; Área de serviço; Banheiros com pias em mármore; Charmoso jardim de inverno com fonte em pedra. Cada espaço foi pensado para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Parte Inferior – Salão de Festas com Potencial de Renda O grande diferencial deste imóvel é o amplo salão de festas, ideal para eventos, confraternizações e comemorações. O espaço conta com: Ampla área para realização de eventos; Jardim de inverno com fonte; Banheiros masculino e feminino; Cozinha de apoio completa. Além de complementar a estrutura do imóvel, o salão representa uma oportunidade para quem deseja investir no mercado de eventos e obter receita com locações. Oportunidade para Investidores: Agenda de Eventos até 2027 Um dos principais atrativos desta propriedade é que o salão de festas possui eventos já agendados até 2027, conforme informações do proprietário. Essa característica pode proporcionar geração de receita desde a aquisição, tornando o imóvel uma alternativa interessante para investidores que procuram uma propriedad...
**Imagens:**

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### Galpão - 043

- Referência: 043
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Canevari
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 761,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Prédio Comercial à Venda ou para Locação em Cruzeiro – SP | Avenida Jorge Tibiriçá Excelente oportunidade de investimento imobiliário comercial em Cruzeiro, São Paulo! Se você procura um imóvel comercial à venda ou para locação em Cruzeiro – SP, conheça este amplo conjunto comercial, localizado na Avenida Jorge Tibiriçá, no bairro Vila Canevari. Com excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, escritórios e diversos tipos de negócios, o imóvel reúne espaço, versatilidade e localização estratégica. Construído em janeiro de 1995 e atualmente desocupado, o imóvel está pronto para receber seu novo proprietário ou locatário, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização comercial. Características do Imóvel Comercial Localização: Avenida Jorge Tibiriçá, Vila Canevari, Cruzeiro – SP Modalidade: Venda e locação Área total do terreno: 761 m² Área construída: 600 m² Área de escritório: 300 m² Quantidade de salas: 10 ambientes Ano de construção: Janeiro de 1995 Situação: Desocupado Finalidade: Comercial Estrutura Completa para o Seu Negócio O imóvel conta com uma estrutura versátil, ideal para empresas que precisam de espaço, praticidade e ambientes bem distribuídos. Suas 10 salas permitem diferentes configurações, podendo acomodar escritórios administrativos, consultórios, salas de atendimento, clínicas de estética, espaços terapêuticos, centros de treinamento e outras atividades comerciais, conforme a legislação aplicável. Entre os principais diferenciais, destacam-se: Estacionamento para visitantes Hall de entrada Ambientes integrados Salas para reuniões e atendimento Cozinha ampla com armários Armários embutidos Área de serviço Sala de almoço Porta automática Acabamentos em cerâmica, concreto, pedra, pastilhas e tijolos Cobertura plana A combinação desses espaços oferece flexibilidade para adaptar o imóvel às necessidades do seu negócio. Localização Estratégica em Cruzeiro – SP Situado na Avenida Jorge Tibiriçá, no bairro Vila Canevari, o imóvel está inser...
**Imagens:**

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### Prédio - 042

- Referência: 042
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.660.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 504,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Prédio Comercial e Residencial à Venda no Centro de Cruzeiro/SP | 504 m² com Renda Imediata Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Cruzeiro/SP! Prédio comercial e residencial à venda no Centro, com 504 m² de área total, 3 lojas comerciais alugadas e 2 apartamentos no pavimento superior. Um imóvel ideal para quem busca renda passiva, retorno com locação e valorização patrimonial. Localizado em uma região estratégica do Centro de Cruzeiro, com grande fluxo comercial e fácil acesso aos serviços da cidade, este imóvel reúne praticidade, potencial de rentabilidade e diversificação de renda em um único investimento. Características do imóvel Área total: 504 m² 3 lojas comerciais alugadas, proporcionando renda com locação desde a aquisição, conforme os contratos vigentes 2 apartamentos residenciais no pavimento superior Cada apartamento conta com: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Uso misto: comercial e residencial Localização: Centro de Cruzeiro, São Paulo Por que investir neste prédio em Cruzeiro/SP? Este prédio comercial e residencial é uma excelente alternativa para investidores que desejam adquirir um imóvel com fontes diversificadas de renda. As lojas comerciais já alugadas representam uma oportunidade de continuidade da receita de locação, enquanto os dois apartamentos oferecem potencial adicional de rentabilidade residencial. Entre os principais diferenciais estão a localização central, a combinação de unidades comerciais e residenciais e o potencial de valorização imobiliária a longo prazo. Prédio à venda com renda imediata: oportunidade para investidores Se você procura um imóvel comercial à venda em Cruzeiro/SP, um prédio com apartamentos para locação ou uma oportunidade de investimento imobiliário com renda recorrente, este imóvel merece sua atenção. Valor de ocasião! Uma oportunidade para ampliar seu patrimônio e investir em um imóvel com potencial de geração de renda e valorização. Entre em contato para consultar o preço, obter mais infor...
**Imagens:**

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### Terreno - 041

- Referência: 041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Regina Célia
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,40 m²
- Valor por m²: R$ 952,00
- Descrição: Terreno à Venda em Cruzeiro SP: 8.400 m² na Vila Regina Célia para Construção de Apartamentos Excelente terreno à venda na Vila Regina Célia, em Cruzeiro, interior de São Paulo, com 8.400 m² de área total e potencial para empreendimentos imobiliários residenciais. Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que procuram uma área ampla para desenvolver condomínios verticais, blocos de apartamentos e projetos habitacionais. Localizado em um bairro residencial de Cruzeiro/SP, o terreno oferece uma alternativa interessante para quem busca investir no mercado imobiliário e avaliar novas possibilidades de desenvolvimento urbano. Destaques do Terreno em Cruzeiro SP Área total: 8.400 m² Localização: Vila Regina Célia, Cruzeiro – SP Finalidade potencial: construção de apartamentos e condomínios residenciais Perfil do investimento: construtoras, incorporadoras e investidores imobiliários Possibilidades de projeto: edifícios residenciais, áreas de lazer, estacionamento e espaços de convivência Terreno de 8.400 m² para Construção de Apartamentos Com uma área total de 8.400 m², este terreno na Vila Regina Célia apresenta potencial para estudos de viabilidade de empreendimentos residenciais de médio e grande porte. Sua metragem permite avaliar diferentes propostas arquitetônicas, incluindo conjuntos de blocos de apartamentos, condomínios residenciais verticais e projetos com infraestrutura de lazer e estacionamento. O número de unidades habitacionais, a altura das edificações e o aproveitamento da área dependerão das regras de zoneamento, dos índices urbanísticos e das aprovações dos órgãos competentes. Localização: Vila Regina Célia, Cruzeiro – SP A Vila Regina Célia está localizada em Cruzeiro, município do Vale do Paraíba, no interior de São Paulo. A localização pode ser um diferencial para empreendimentos voltados ao público que busca moradia em uma região urbana, com acesso a serviços, comércio e equipamentos essenciais da cidade. Para investidores e in...
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### Casa - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Pontilhão
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,24 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 140,24 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.051,00
- Taxas: Condomínio: R$ 195,00 | IPTU: R$ 474,61/anu
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Reserva do Vale em Cruzeiro-SP | 2 Quartos, Suíte e Churrasqueira Encontre sua nova casa no Condomínio Reserva do Vale, em Cruzeiro-SP! Esta excelente oportunidade reúne conforto, funcionalidade e tranquilidade em um imóvel moderno, ideal para quem deseja morar em um condomínio fechado e desfrutar de mais qualidade de vida com a família. Com 160 m² de área total e 140,24 m² de área privativa, esta casa à venda em Cruzeiro-SP oferece ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e espaços planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros internos bem distribuídos; 1 banheiro externo; Copa e cozinha integradas; Área de serviço funcional; Churrasqueira para momentos de lazer e confraternização; 1 vaga de garagem; 160 m² de área total; 140,24 m² de área privativa. Diferenciais desta casa no Reserva do Vale Localizada no Condomínio Reserva do Vale, em Cruzeiro-SP, esta propriedade é uma excelente opção para quem busca um imóvel em condomínio fechado, com ambiente residencial tranquilo e estrutura voltada à segurança e ao bem-estar. Entre os principais diferenciais, destacam-se: Condomínio fechado com controle de acesso; Ambientes amplos e bem iluminados; Projeto que favorece a integração dos espaços; Área de churrasqueira para aproveitar momentos especiais; Planta funcional, ideal para a rotina familiar; Imóvel com características que atendem a quem busca conforto e praticidade. Por que comprar uma casa no Condomínio Reserva do Vale, em Cruzeiro-SP? Comprar uma casa em condomínio fechado pode ser uma excelente escolha para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. O Condomínio Reserva do Vale é uma opção para quem deseja morar em Cruzeiro-SP e procura um imóvel que combine ambientes funcionais, espaço privativo e praticidade para o dia a dia. Se você está pesquisando casas à venda em Cruzeiro-SP, esta propriedade merece fazer parte da sua lista de ...
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### Terreno - 037

- Referência: 037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 937,00
- Taxas: IPTU: R$ 478,35/
- Descrição: Terreno à Venda no Jardim Europa, Cruzeiro/SP – 320 m² com Excelente Potencial de Valorização Está procurando um terreno à venda em Cruzeiro/SP para construir sua casa ou investir em imóveis? Conheça esta excelente oportunidade no Jardim Europa, um bairro em expansão que oferece praticidade, tranquilidade e potencial de valorização imobiliária. Com 320 m² de área total e medidas de 10 metros de frente por 32 metros de profundidade, este lote é uma ótima opção para quem deseja construir uma residência confortável, desenvolver um projeto arquitetônico personalizado ou investir no mercado imobiliário de Cruzeiro, no interior de São Paulo. Características do terreno Localização: Jardim Europa, Cruzeiro/SP Área total: 320 m² Dimensões: 10 x 32 metros Topografia: leve declive Documentação: em ordem, pronto para transferência imediata Vantagens de comprar um terreno no Jardim Europa O Jardim Europa é uma opção interessante para quem busca um terreno residencial em Cruzeiro/SP, em uma região com acesso facilitado ao centro da cidade e proximidade de serviços essenciais. Entre os diferenciais da localização, destacam-se: Fácil acesso à região central de Cruzeiro; Proximidade de escolas, supermercados, farmácias e comércios; Região tranquila para projetos residenciais; Possibilidade de desenvolver um projeto conforme suas necessidades; Potencial de valorização para quem deseja investir em imóveis. Ideal para construir ou investir Este terreno de 320 m² no Jardim Europa, em Cruzeiro/SP, oferece espaço para diferentes possibilidades de construção, de acordo com as normas municipais e as características do projeto. É uma oportunidade para quem deseja construir a casa própria, planejar uma residência de alto padrão ou adquirir um lote com potencial para investimento imobiliário. Aproveite esta oportunidade em Cruzeiro/SP! Se você procura um lote à venda no Jardim Europa, com boa localização, metragem versátil e documentação em ordem, entre em contato para obter mais informações e...
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### Terreno - 036

- Referência: 036
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Belvedere Clube dos 500
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 357,00 m²
- Valor por m²: R$ 658,00
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Terreno à Venda no Belvedere Club dos 500 em Guaratinguetá/SP – 357 m² Encontre o terreno ideal para construir sua casa dos sonhos no Belvedere Club dos 500, em Guaratinguetá, SP! Com 357 m² de área total, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança, localização privilegiada e potencial de valorização imobiliária no Vale do Paraíba. Detalhes do Terreno Tipo de imóvel: Terreno residencial Área total: 357 m² Localização: Belvedere Club dos 500, Guaratinguetá – SP Condição: Pronto para construir Indicação: Construção residencial ou investimento imobiliário Por que comprar um terreno no Belvedere Club dos 500? O Belvedere Club dos 500 é uma opção para quem deseja morar em uma região valorizada de Guaratinguetá, com tranquilidade, infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Entre os diferenciais da localização, destacam-se: Região residencial com potencial de valorização imobiliária. Ruas amplas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável. Fácil acesso às principais vias de Guaratinguetá e região. Proximidade de comércios, supermercados, escolas e serviços. Acesso facilitado ao Shopping Buriti e a diversas opções de lazer. Ambiente ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Construa a casa dos seus sonhos em Guaratinguetá Com 357 m², este terreno oferece espaço para desenvolver um projeto arquitetônico personalizado, aproveitando melhor cada metro quadrado para criar uma residência moderna, funcional e confortável. Imagine construir sua casa com ambientes integrados, área gourmet, jardim e espaços de convivência planejados de acordo com o seu estilo de vida. É uma oportunidade para sair do aluguel, construir um imóvel sob medida ou investir em um terreno residencial em uma região com perspectivas de crescimento. Terreno à venda em Guaratinguetá: uma oportunidade de investimento Comprar um terreno pode ser uma estratégia interessante para quem deseja investir no mercado imob...
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### Casa - 035

- Referência: 035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Lagoa Dourada II
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 246,45 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 1.420,00
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Casa à Venda em Cruzeiro SP: Sobrado com 4 Quartos e 246,45 m² no Lagoa Dourada II Está procurando uma casa à venda em Cruzeiro, SP, com espaço, conforto e excelente potencial de valorização? Conheça este amplo sobrado localizado no bairro Lagoa Dourada II, em Cruzeiro/SP, ideal para famílias que desejam morar bem ou para investidores em busca de uma oportunidade no mercado imobiliário. Com 246,45 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, quintal privativo, edícula e garagem coberta, reunindo praticidade e versatilidade em uma localização estratégica. Características do Imóvel Tipo de imóvel: Sobrado residencial Localização: Lagoa Dourada II, Cruzeiro – SP Área construída: 246,45 m² Área do terreno: 250 m² Dormitórios: 4 quartos amplos Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 vagas cobertas Cozinha: Funcional, com revestimento cerâmico Quintal: Área privativa para lazer e descanso Edícula: Espaço versátil para escritório, estúdio ou armazenamento Orientação solar: Fachada voltada para o leste Sobrado Espaçoso para Toda a Família Esta casa com 4 quartos à venda em Cruzeiro/SP se destaca pela distribuição dos ambientes e pela metragem generosa. Os dormitórios amplos favorecem o conforto e a privacidade dos moradores, enquanto os dois banheiros contribuem para a praticidade da rotina familiar. A cozinha funcional possui revestimentos cerâmicos, facilitando a limpeza e a manutenção. O piso cerâmico presente nos ambientes oferece resistência e praticidade para o uso diário. O imóvel conta ainda com um quintal privativo, ideal para aproveitar momentos ao ar livre, reunir amigos ou criar um espaço de lazer para toda a família. Edícula e Garagem Coberta: Mais Funcionalidade Um dos diferenciais deste imóvel é a edícula, que pode ser adaptada conforme as necessidades dos moradores. O espaço permite diferentes possibilidades de utilização, como escritório para home office, estúdio, depósito ou ambiente de apoio. As duas vagas de garagem cober...
**Imagens:**

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### Terreno - 033

- Referência: 033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itamonte
- Bairro: Cachoeirinha
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 263,80 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Terreno Rural de 26,38 Hectares à Venda – Excelente Potencial para Investimento, Loteamento e Energia Solar Oportunidade única para investir em uma ampla área de 26,3807 hectares, com excelente infraestrutura, recursos naturais e grande potencial de valorização! Este terreno reúne características ideais para quem busca uma propriedade rural com potencial para desenvolvimento imobiliário, projetos agropecuários ou implantação de usina de energia solar fotovoltaica. Características do Imóvel Área total: 26,3807 hectares. Topografia: Predominantemente plana, com área inclinada que recebe incidência solar ao longo de todo o dia. Acesso: Estrada asfaltada, facilitando o deslocamento e o transporte. Energia elétrica: Disponibilidade de energia, com possibilidade de configuração trifásica, sujeita à viabilidade técnica. Conectividade: Internet de alta velocidade na região. Recursos hídricos: Presença de diversas nascentes. Vegetação nativa: Paisagem natural com araucárias e áreas verdes. Uso atual: Pastagem formada por braquiária. Excelente Infraestrutura e Localização A propriedade está situada em uma região com infraestrutura consolidada, próxima a escolas, comércio local, posto de saúde e transporte público, oferecendo praticidade e facilidade de acesso. Potencial para Diferentes Investimentos A combinação entre área extensa, topografia favorável, recursos naturais e infraestrutura torna este imóvel uma oportunidade para diferentes finalidades: Desenvolvimento imobiliário: potencial para projetos residenciais ou comerciais, condicionado às regras de zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Energia solar fotovoltaica: área inclinada com boa incidência solar, interessante para estudos de viabilidade de implantação de usina solar. Atividades agropecuárias: espaço para criação de animais, pastagens e outros projetos rurais. Investimento patrimonial: propriedade com atributos naturais e estruturais que podem favorecer sua valorização ao longo do tempo. A presença de na...
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### Terreno - 032

- Referência: 032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itamonte
- Bairro: Cachoeirinha
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,89 m²
- Valor por m²: R$ 100.000,00
- Descrição: Terreno à Venda em Itamonte – MG com Rio, Cachoeira e Natureza Preservada Terreno rural à venda em Itamonte, Minas Gerais, na Serra da Mantiqueira, com rio de águas cristalinas, cachoeira, nascente de água e infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio em meio à natureza, deseja investir em turismo rural ou procura uma propriedade com potencial para ecoturismo. Localizado às margens da rodovia LMG-881, a apenas 14 km do centro de Itamonte, o imóvel oferece acesso totalmente asfaltado, combinando tranquilidade, beleza natural e facilidade de deslocamento. Terreno Rural com Rio e Cachoeira na Serra da Mantiqueira Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o rio de águas cristalinas que acompanha a divisa com o terreno vizinho, formando pontos de cachoeira e banho em meio à exuberante paisagem da Serra da Mantiqueira. A mata ciliar preservada ao longo do curso d’água contribui para a beleza do local e valoriza o ambiente natural, tornando o terreno ideal para quem procura um imóvel rural em Itamonte com contato direto com a natureza. A propriedade também conta com uma fonte de água, informada pelo proprietário como potável, oferecendo mais um atrativo para projetos rurais e turísticos, mediante as verificações necessárias. Infraestrutura e Diferenciais da Propriedade Localização: Itamonte, Sul de Minas Gerais. Acesso: rodovia LMG-881, com trajeto totalmente asfaltado. Distância: aproximadamente 14 km do centro de Itamonte. Recursos naturais: rio, cachoeira e fonte de água. Vegetação: mata ciliar preservada nas margens do rio. Energia elétrica: rede trifásica. Internet: fibra óptica disponível. Documentação: terreno georreferenciado e documentação informada como regular pelo proprietário. Comodidades próximas: mercado, escola, posto de saúde e transporte público na região. Potencial para Turismo Rural, Ecoturismo e Investimento Pelas características naturais e pela facilidade de acesso, este terreno à venda em Itamonte apresenta po...
**Imagens:**

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### Casa - 031

- Referência: 031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Lagoa Dourada I
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,53 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.413,00
- Taxas: IPTU: R$ 259,97/
- Descrição: Casa à Venda em Cruzeiro-SP no Bairro Lagoa Dourada I | 2 Quartos, Garagem e Vista para a Serra da Mantiqueira Está procurando uma casa à venda em Cruzeiro-SP? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Lagoa Dourada I, ideal para quem busca conforto, tranquilidade, vista para a Serra da Mantiqueira e potencial de valorização imobiliária. Esta casa oferece uma ótima opção para morar ou investir, com ambientes bem distribuídos no térreo e possibilidade de ampliação no piso superior, permitindo personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências. Características do Imóvel Localização: Bairro Lagoa Dourada I, Cruzeiro – SP Dormitórios: 2 quartos no térreo Banheiro: 1 banheiro Sala: Ambiente aconchegante para reunir a família Copa e cozinha: Espaços funcionais para o dia a dia Garagem: Vagas para até 2 carros Piso superior: Estrutura em construção, com possibilidade de ampliação Vista: Panorama privilegiado da Serra da Mantiqueira Casa com Potencial de Ampliação em Cruzeiro-SP Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de aproveitar o piso superior para ampliar os espaços e valorizar ainda mais a propriedade. O projeto permite planejar ambientes como: Suíte com closet; Quarto adicional; Banheiro; Área social para lazer e convivência. Assim, você pode adaptar a casa ao crescimento da família ou desenvolver um projeto personalizado para tornar o imóvel ainda mais funcional. Importante: a conclusão da ampliação dependerá das condições da estrutura existente, do projeto técnico e das aprovações necessárias. More com Conforto e Vista para a Serra da Mantiqueira Localizada no bairro Lagoa Dourada I, em Cruzeiro-SP, esta casa é uma alternativa para quem deseja viver em um ambiente residencial e aproveitar a beleza natural da região. A vista para a Serra da Mantiqueira proporciona um diferencial especial ao imóvel, enquanto a distribuição dos ambientes oferece praticidade para a rotina familiar. Seja para adquirir sua primeira casa, conquista...
**Imagens:**

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### Casa - 030

- Referência: 030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Lourenço
- Bairro: Solar dos Lagos
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 335,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.283,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa à Venda em São Lourenço – MG | 360 m², 3 Dormitórios, Suíte e Área Gourmet Excelente casa à venda em São Lourenço, Minas Gerais, localizada em um bairro nobre, arborizado e seguro, próximo ao centro turístico da cidade. Com 360 m², o imóvel oferece ambientes amplos, acabamento de qualidade, excelente estrutura e espaços ideais para quem busca conforto, privacidade e praticidade. A propriedade conta com casa principal, edícula independente com suíte e varanda ampla, área gourmet coberta e garagem, sendo uma excelente opção para moradia familiar ou para quem deseja investir em um imóvel bem localizado na região. Características do Imóvel Área: 360 m² Dormitórios: 2 na casa principal, sendo 1 suíte Edícula: suíte ampla com varanda ao redor Banheiros: banheiro social, banheiro na área gourmet e banheiro na edícula Salas: sala ampla com três ambientes Cozinha: planejada, toda azulejada, com pia e bancada embutidas Área de serviço: independente Área gourmet: coberta, com churrasqueira elétrica Quintal: espaço externo para lazer e convivência Garagem: espaço para até 4 veículos, conforme configuração do imóvel Acabamento: piso em porcelanato, forro rebaixado em gesso e banheiros com acabamento em granito Casa Principal: Conforto e Elegância A casa principal é construída integralmente em alvenaria e apresenta ambientes bem distribuídos, com sala em três ambientes, cozinha planejada, dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e área de serviço. Os dormitórios possuem varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural. A cozinha conta com revestimento em azulejo, pia e bancada embutidas, enquanto os banheiros apresentam acabamento em granito. O imóvel possui piso em porcelanato e teto com forro rebaixado em gesso, valorizando o acabamento e proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Área Gourmet e Espaço de Lazer Na parte inferior, a propriedade oferece uma ampla área gourmet coberta, revestida em azulejo, com churrasqueira elétrica e banheiro de apoio...
**Imagens:**

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### Sobrado - 028

- Referência: 028
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.178,00/
- Descrição: Sobrado à Venda no Jardim Primavera, em Cruzeiro/SP – Conforto, Segurança e Vista para as Montanhas Se você procura um sobrado à venda em Cruzeiro, SP, que ofereça conforto, espaço e qualidade de vida, conheça esta excelente oportunidade no bairro Jardim Primavera. Com 205m², este imóvel reúne ambientes ideais para proporcionar bem-estar e praticidade para toda a família. Características do imóvel Área: 205m² 2 suítes para mais conforto e privacidade 3 banheiros Varanda gourmet, ideal para reunir amigos e familiares Garagem para 2 veículos Sistema de segurança completo Localização privilegiada em Cruzeiro/SP Localizado no Jardim Primavera, em um bairro residencial tranquilo, o sobrado oferece fácil acesso à infraestrutura da região e uma agradável vista para as montanhas, proporcionando um ambiente acolhedor para viver com tranquilidade. Seu novo lar espera por você! Este sobrado é uma excelente opção para famílias que desejam morar em um imóvel espaçoso, seguro e bem localizado em Cruzeiro, no interior de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Fazenda - 027

- Referência: 027
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: Bomfim
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 14,57 m²
  - Área total: 627,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Fazenda à Venda em Aparecida/SP com 627.151 m², Cachoeiras, Rios e Potencial para Turismo Rural Encontre a fazenda dos seus sonhos em Aparecida, São Paulo! Com uma área total de 627.151 m² e aproximadamente 14.570 m² de área construída, esta propriedade rural exclusiva reúne natureza preservada, recursos hídricos, infraestrutura de lazer e grande potencial para investimento. Localizada na região de Bomfim, na Estrada Municipal Serra do Quebra Cangalha, a fazenda é ideal para quem busca uma propriedade rural de alto padrão, um refúgio em meio à natureza ou uma oportunidade de negócio nos segmentos de turismo rural, hotelaria e lazer. Características da Fazenda à Venda em Aparecida/SP Com uma combinação privilegiada de belezas naturais e estruturas já existentes, esta fazenda oferece diversas possibilidades de uso residencial, recreativo e comercial. Área total: 627.151 m² (62,71 hectares). Área construída informada: 14.570 m². Casa principal: imóvel com 10 cômodos, incluindo 3 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo. Chalés: 4 unidades em construção, com potencial para hospedagem e turismo rural. Recursos hídricos: cachoeiras dentro da propriedade e rio que percorre a área. Pasto formado: estrutura para atividade pecuária, incluindo criação de gado leiteiro. Piscicultura: 3 lagos com potencial para criação de tilápias. Área de lazer: piscina, jardim, churrasqueira e espaço gourmet. Vegetação natural: mata nativa e paisagens cercadas pela natureza. Infraestrutura de apoio: cozinha com fogão de azulejos, lavanderia comunitária e dependência de empregada. Fazenda com Cachoeiras e Rio Particular em Aparecida Um dos grandes diferenciais desta propriedade são os recursos naturais presentes dentro de seus limites. As cachoeiras, o rio e os três lagos formam um cenário especial para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza e experiências ao ar livre. A presença de áreas de mata nativa e a vista panorâmica para as montanhas tornam a fazenda uma opção interessante para proj...
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### Sítio - 025

- Referência: 025
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Maria
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 36,43 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Chácara Recanto Tranquilo em Lavrinhas – SP | Natureza, Privacidade e Qualidade de Vida Um refúgio exclusivo em meio à natureza Descubra a Chácara Recanto Tranquilo, em Lavrinhas, São Paulo, um lugar especial para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, privacidade e qualidade de vida. Com uma ampla área verde, lago, capela e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta propriedade é ideal para transformar seus sonhos em realidade. Localizada em um condomínio fechado, com acesso pelo bairro Vila Maria, em Cruzeiro – SP, a chácara oferece um ambiente acolhedor para quem deseja fugir da correria urbana e desfrutar de momentos únicos em meio ao verde. Terreno amplo com 36.434 m² de possibilidades Com uma área total de 36.434 m², a propriedade oferece espaço de sobra para criar, construir e aproveitar cada ambiente de acordo com suas necessidades e preferências. Entre as possibilidades de aproveitamento do terreno, destacam-se: Criação de jardins e paisagismo personalizado. Implantação de hortas e pomares. Construção de casa de campo ou residência de alto padrão. Criação de áreas de lazer com piscina, churrasqueira e espaços gourmet. Desenvolvimento de ambientes de descanso e convivência familiar. Estudo de possibilidades de subdivisão, sujeito à legislação e às aprovações aplicáveis. Um cenário perfeito para quem procura uma chácara espaçosa em Lavrinhas, com liberdade para planejar um projeto exclusivo. Natureza exuberante e tranquilidade em cada detalhe A Chácara Recanto Tranquilo proporciona uma experiência de conexão com a natureza, com vegetação abundante, árvores, flores e o canto dos pássaros. O ambiente convida a desacelerar, respirar ar puro, contemplar a paisagem e aproveitar a serenidade do campo. Um lugar especial para descansar nos finais de semana, reunir a família ou planejar uma nova etapa de vida cercada de verde. Lago para contemplação, lazer e pescaria Um dos destaques da propriedade é o lago, que acrescenta charme e beleza à paisagem. I...
**Imagens:**

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### Casa - 022

- Referência: 022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Expedicionários Cruzeirenses
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,59 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 2.139,00
- Taxas: IPTU: R$ 978,68/
- Descrição: Casa à Venda em Cruzeiro-SP com 7 Quartos, 4 Moradias e 5 Vagas de Garagem – Vila Expedicionários Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Cruzeiro, São Paulo! Casa multifamiliar à venda no bairro Vila Expedicionários, ideal para quem busca um imóvel amplo, com múltiplas unidades residenciais e grande potencial para geração de renda com aluguel. Com terreno de 250 m² (10 x 25 m) e 350,59 m² de área construída, este imóvel oferece espaço, versatilidade e diversas possibilidades de utilização, seja para moradia de famílias grandes, investimento imobiliário ou renda recorrente com locação. Características do Imóvel Localização: Vila Expedicionários, Cruzeiro – SP Tipo de imóvel: Casa multifamiliar à venda Área total do terreno: 250 m² Área construída: 350,59 m² Dormitórios: 7 quartos Banheiros: 5 Vagas de garagem: 5 carros Número de unidades: 4 unidades residenciais independentes Total de cômodos informado: 22 Pavimento: Térreo Acabamento: Piso cerâmico Mobiliário: Imóvel sem mobília Imóvel com 4 Unidades Independentes e Potencial para Renda com Aluguel Um dos grandes diferenciais desta casa à venda na Vila Expedicionários é sua configuração multifamiliar, com quatro unidades residenciais independentes no mesmo terreno e entradas separadas. Essa característica amplia as possibilidades de uso do imóvel, tornando-o uma opção interessante para diferentes perfis de compradores. Ideal para: Investidores que desejam obter renda com aluguel residencial. Famílias grandes que precisam de espaços independentes no mesmo terreno. Quem busca morar em uma unidade e alugar as demais. Compradores interessados em diversificar seus investimentos imobiliários. Pessoas que procuram um imóvel com potencial para uso residencial e, mediante viabilidade, comercial. Diferenciais que Valorizam o Investimento 7 dormitórios: espaço para acomodar famílias ou organizar as unidades para locação, conforme a configuração de cada moradia. 5 banheiros: praticidade para atender às necessidad...
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### Casa - 022

- Referência: 022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Expedicionários Cruzeirenses
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.904,00
- Taxas: IPTU: R$ 685,87/
- Descrição: Casa à Venda em Cruzeiro-SP: 3 Quartos, Garagem e Acessibilidade na Vila Expedicionários Está procurando uma casa à venda em Cruzeiro-SP? Conheça esta excelente oportunidade na Vila Expedicionários! Uma casa térrea com 3 quartos, garagem coberta, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 147 m² de área construída em um terreno de 165 m², o imóvel oferece espaço, funcionalidade e uma estrutura sólida, sendo uma ótima opção para famílias que desejam morar em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais serviços da cidade. Características do Imóvel Localização: Vila Expedicionários, Cruzeiro – SP Tipo de imóvel: Casa térrea à venda Área do terreno: 165 m² Área construída: 147 m² Quartos: 3 Banheiros: 2 completos e 1 lavabo Garagem: Coberta para 1 veículo Sala: Bem ventilada e confortável Sacada: Com ótima circulação de ar Lavanderia: Funcional Hall de entrada: Acolhedor Acessibilidade: Recursos para facilitar a circulação de cadeirantes Documentação: Em dia, pronta para financiamento, conforme aprovação de crédito Por Que Comprar Esta Casa na Vila Expedicionários? Esta casa à venda na Vila Expedicionários, em Cruzeiro-SP, reúne características importantes para quem deseja comprar um imóvel residencial com boa distribuição dos ambientes e localização estratégica. Localização Privilegiada em Cruzeiro-SP O imóvel está próximo de escolas, comércios, hospital e transporte público, além de oferecer fácil acesso à rodovia. Uma localização que proporciona mais praticidade para a rotina de toda a família. Espaço e Conforto para Sua Família Com 3 quartos, 2 banheiros completos e 1 lavabo, a casa oferece ambientes funcionais para o dia a dia. A sala bem ventilada, a sacada e a lavanderia complementam a estrutura do imóvel, proporcionando mais comodidade aos moradores. Acessibilidade e Praticidade A casa conta com recursos de acessibilidade para cadeirantes, um diferencial importante para qu...
**Imagens:**

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### Casa - 021

- Referência: 021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Pedregulho
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,68 m²
  - Área total: 211,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.766,00
- Descrição: Oportunidade Incrível em Guaratinguetá: Compre 2 Casas pelo Preço de 1 no Bairro Pedregulho! *Embora a documentação esteja regular, este imóvel não é aceito para financiamento dos bancos. Sendo assim, a transação deve ser à vista e sem permuta.* Já imaginou morar ou investir em duas casas pelo valor de uma só? Agora é possível! Se você está buscando uma chance real de conquistar seu espaço ou fazer um excelente investimento, essa é a oferta que pode transformar sua vida. Duas casas independentes, no tradicional bairro Pedregulho, em Guaratinguetá-SP, estão à sua disposição em uma única negociação imperdível. Essa é a sua oportunidade de realizar um sonho ? com conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Duas Casas à Venda na Rua Aimorés, SABAP – Excelente Oportunidade para Morar ou Investir Adquira duas casas pelo preço de uma! Uma oportunidade imperdível para quem procura imóveis à venda com potencial de valorização, possibilidade de renda com aluguel e excelente versatilidade de uso. Localizadas lado a lado na Rua Aimorés, região SABAP, essas duas casas são ideais para quem deseja morar em um imóvel e alugar o outro, investir no mercado imobiliário ou aproveitar o espaço para diferentes projetos. Características dos Imóveis Cada casa conta com uma estrutura funcional, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. 2 quartos aconchegantes; 1 banheiro; Sala e cozinha com espaços bem distribuídos; 5 cômodos por imóvel; 1 vaga de garagem por casa; 57,84 m² de área construída por imóvel; 105,7 m² de área total informada por imóvel. Os imóveis possuem construção antiga em tijolo e telhado plano, oferecendo a possibilidade de modernização e personalização conforme as necessidades do futuro proprietário. Localização Estratégica na Região SABAP A localização é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. Na Rua Aimorés, os imóveis estão próximos de serviços e pontos importantes para a rotina, como: Escolas e igrejas; Hospitais e estabelecimentos...
**Imagens:**

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### Prédio - 020

- Referência: 020
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Ponto Comercial à Venda no Centro Histórico de Guaratinguetá SP – 326,3 m² Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Centro de Guaratinguetá, SP! Ponto comercial à venda na Rua Doutor Morais Filho, próximo à Catedral, em uma localização estratégica, com grande circulação de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial de valorização. Com 326,3 m² de área total distribuídos em 3 andares, este imóvel comercial oferece diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para investidores, empresários e profissionais que desejam instalar ou expandir seus negócios em uma das regiões tradicionais da cidade. Características do Imóvel Comercial Área total: 326,3 m² Estrutura: 3 andares Área de varejo: loja com 74 m² Espaços comerciais: ambientes para escritórios e atividades profissionais Banheiros: 4 Apartamentos integrados: 3 Construção: estrutura em concreto e tijolo Diferenciais: sacada, escada e ambientes com potencial de adaptação Estado de conservação: necessita de reforma, permitindo personalização conforme o projeto e a finalidade do comprador. Ideal para Diversos Tipos de Negócios Pela metragem, distribuição dos ambientes e localização privilegiada, o imóvel oferece potencial para diferentes projetos comerciais, como: Lojas e estabelecimentos de varejo; Escritórios comerciais e espaços corporativos; Coworking e salas para profissionais autônomos; Clínicas e consultórios; Projetos de hospedagem, mediante adequações necessárias; Investimento imobiliário para reforma e valorização. Localização Privilegiada no Centro de Guaratinguetá Situado na Rua Doutor Morais Filho, próximo à Catedral, o imóvel está inserido no Centro Histórico de Guaratinguetá, uma região tradicional, com movimento comercial e fácil acesso a diferentes serviços. A localização oferece proximidade com pontos de interesse como estação ferroviária, rodovia, aeroporto, escolas, hospital, parque e transporte público, favorecendo a circulação e a a...
**Imagens:**

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### Casa - 019

- Referência: 019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piquete
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 332,00 m²
  - Área total: 1,05 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 1.566,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Casa à Venda no Centro de Piquete/SP com 6 Quartos, Piscina e Garagem Casa ampla à venda no Centro de Piquete, São Paulo, com 6 quartos, 3 banheiros, piscina, jardim e garagem coberta para 3 veículos. Um imóvel com arquitetura diferenciada, excelente espaço interno e localização privilegiada, ideal para moradia familiar ou investimento imobiliário. Se você procura uma casa à venda em Piquete/SP, esta propriedade reúne espaço, charme, acessibilidade e potencial para diferentes projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação local. Características da Casa Com ambientes amplos e estrutura que valoriza o conforto, o imóvel oferece: 6 quartos espaçosos, ideais para famílias grandes ou para acomodar hóspedes; 3 banheiros, distribuídos para maior praticidade; Cozinha funcional com fogão de azulejos, preservando o charme da arquitetura tradicional; Área de serviço completa, com lavanderia ampla; Piscina e jardim arborizado, perfeitos para lazer e convivência; Biblioteca privativa, ideal para leitura, estudos ou trabalho; Garagem coberta para até 3 carros; Adaptações de acessibilidade para cadeirantes. Arquitetura, Charme e Espaços Diferenciados Construída em junho de 1951, esta casa no Centro de Piquete se destaca por sua personalidade arquitetônica e pelos detalhes que combinam cerâmica, concreto, pastilhas e tijolos aparentes. A residência preserva características que conferem identidade ao imóvel, além de oferecer ambientes que podem atender a diferentes necessidades, seja para uma família que busca espaço ou para quem deseja desenvolver um projeto de investimento. Localização Privilegiada no Centro de Piquete/SP A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Situada na região central de Piquete, próxima à igreja, a casa oferece facilidade de acesso a serviços essenciais e estabelecimentos comerciais. Entre as conveniências da região estão: Escolas e comércio local; Hospital e serviços de saúde; Parques e espaços de lazer; Transporte público; V...
**Imagens:**

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### Fazenda - 018

- Referência: 018
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cunha
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 375,45 m²
  - Área total: 808,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Fazenda à Venda em Cunha/SP com 80,84 Hectares, Rio, Cachoeira e Infraestrutura Completa Encontre sua fazenda dos sonhos em Cunha, São Paulo! Com 80,84 hectares de área rural, esta propriedade reúne natureza preservada, terras férteis, diversas construções e excelente infraestrutura. Localizada na Rodovia Paulo Virgílio, oferece fácil acesso e grande potencial para produção agropecuária, turismo rural, lazer ou investimento imobiliário. Se você procura uma fazenda à venda em Cunha/SP, com água em abundância, pastagens formadas, casas e belas paisagens naturais, esta é uma oportunidade para conhecer. Características da Fazenda em Cunha/SP Área total: 80,84 hectares. Localização: Rodovia Paulo Virgílio, Cunha/SP. Recursos hídricos: rio que corta a propriedade, cachoeira e duas nascentes. Área de Preservação Permanente (APP): 10 hectares. Infraestrutura elétrica: energia trifásica. Terreno: solo fértil, pastagens formadas e cercas vivas. Acesso: estrada em excelentes condições, com ligação direta à Rodovia Paulo Virgílio. Casas e Benfeitorias da Propriedade Rural A fazenda conta com diferentes construções, oferecendo estrutura para moradia, acomodação de funcionários ou desenvolvimento de atividades rurais e turísticas. Casa-sede principal – 149,85 m² 2 dormitórios; Sala; Cozinha com fogão a lenha; Área de serviço; Banheiro; Pátio interno com churrasqueira e forno a lenha; Jardim com árvores frutíferas. Um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza o estilo de vida no campo e o contato com a natureza. Segunda casa-sede – 118,50 m² 3 dormitórios; 2 salas com lareira; 2 banheiros. Uma construção que oferece espaço e conforto para familiares, hóspedes ou outras possibilidades de uso. Casas de colono – 92 m² e 61 m² Duas casas com estrutura para moradia, cada uma com: 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço. Cocheira – 60 m² Estrutura que pode atender às necessidades de manejo e acomodação de animais, conforme a finalidade da propriedade. Natureza ...
**Imagens:**

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### Galpão - 017

- Referência: 017
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira Paulista
- Bairro: EMBAU
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 467,10 m²
  - Área total: 1,39 m²
- Valor por m²: R$ 1.434,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Galpão Industrial à Venda em Cachoeira Paulista/SP – 1.391,5 m² de Área Total Excelente oportunidade para investir em imóvel industrial e comercial no Vale do Paraíba! Se você procura um galpão industrial à venda em Cachoeira Paulista, São Paulo, com localização estratégica, amplo terreno e estrutura versátil, este imóvel é uma excelente oportunidade para investir, expandir sua empresa ou instalar uma operação comercial. Localizado na Rodovia SP-058, no bairro Embaú, em Cachoeira Paulista/SP, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e potencial para diferentes atividades empresariais, como armazenamento, logística, distribuição e operações comerciais, conforme a legislação aplicável. Características do Galpão Industrial Área total do terreno: 1.391,5 m² Área construída: 467,1 m² Pé-direito: 10 metros Ambientes internos: 4 cômodos amplos e versáteis Ano de construção: 1995 Estacionamento: vagas para até 10 veículos Estrutura: construção em tijolos com acabamento em reboco Orientação solar: posição leste Ocupação atual: imóvel desocupado, pronto para avaliação e adaptação às necessidades do comprador O pé-direito de 10 metros é um diferencial importante para empresas que necessitam de espaço vertical para armazenamento, organização de mercadorias e utilização eficiente da área interna. Diferenciais e Potencial Comercial Este galpão industrial reúne características que favorecem diferentes possibilidades de uso empresarial: Localização estratégica: situado na SP-058, no bairro Embaú, com exposição para o fluxo de veículos da região. Espaço para logística e armazenamento: terreno amplo e construção com pé-direito elevado, adequados para avaliar projetos de armazenagem e distribuição. Estacionamento próprio: capacidade para até 10 veículos, oferecendo mais praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. Estrutura versátil: os quatro ambientes permitem estudar diferentes configurações de uso, conforme a atividade pretendida. Acessibilidade: o imó...
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### Apartamento - 015

- Referência: 015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Pedregulho
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,36 m²
  - Área total: 70,36 m²
- Valor por m²: R$ 4.974,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Apartamento à Venda no Alto Pedregulho, Guaratinguetá – SP | 70,36 m², 3 Quartos e 2 Suítes Encontre seu novo lar no Alto Pedregulho, em Guaratinguetá! Este apartamento à venda, localizado na Rua Bororó, oferece conforto, praticidade e uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. Com 70,36 m² de área e 3 quartos, sendo 2 suítes, o imóvel é uma ótima opção para famílias que valorizam privacidade, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Características do apartamento Área: 70,36 m² 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família 2 suítes, que proporcionam mais privacidade e comodidade 8 ambientes, com possibilidades de personalização Cozinha sem móveis planejados, pronta para receber o projeto que combina com seu estilo Garagem com acesso pela rua asfaltada, oferecendo praticidade no dia a dia Imóvel desocupado, pronto para ser ocupado após a conclusão da compra Diferenciais do imóvel Este apartamento no Alto Pedregulho reúne características que tornam a rotina mais confortável. A vista aberta dos arredores proporciona uma agradável sensação de amplitude, enquanto os ambientes permitem criar espaços personalizados para atender às necessidades da sua família. É uma oportunidade para quem procura um apartamento à venda em Guaratinguetá com boa distribuição interna e potencial para transformar cada ambiente em um espaço acolhedor. Localização: Alto Pedregulho, Guaratinguetá – SP Situado na Rua Bororó, no bairro Alto Pedregulho, o imóvel está em uma região com acesso a serviços e facilidades importantes para o cotidiano, como: Escolas e instituições de ensino Igrejas e serviços locais Transporte público Ruas asfaltadas e acesso às principais vias da cidade A localização é um diferencial para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em Guaratinguetá, no interior de São Paulo. Seu próximo apartamento pode estar aqui! Se você procura um apartamento de 3 quartos à venda ...
**Imagens:**

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### Casa - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Jardim Ícaro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,50 m²
  - Área total: 163,80 m²
- Valor por m²: R$ 2.649,00
- Descrição: Casa à Venda em Guaratinguetá-SP | 2 Quartos, Quintal e Vaga para Moto no Jardim Ícaro Casa à venda no Jardim Ícaro, em Guaratinguetá-SP, com 2 quartos, 1 banheiro, 75,5 m² de área construída e 163,8 m² de área total. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel residencial com espaço, praticidade e boa localização. Venda somente à vista, sem possibilidade de financiamento bancário. Conheça esta casa à venda no Jardim Ícaro, em Guaratinguetá Se você procura uma casa à venda em Guaratinguetá, no interior de São Paulo, vale a pena conhecer esta propriedade localizada no bairro Jardim Ícaro. O imóvel possui uma planta funcional, com 5 cômodos bem distribuídos, oferecendo praticidade para o dia a dia. Com características de casa de vila e estrutura de alvenaria, é uma opção para quem deseja morar em uma região residencial ou investir em um imóvel para renda. A residência conta com reformas recentes e está pronta para uso, conforme as condições atuais do imóvel. Características do imóvel Localização: Rua Paula Souza, Jardim Ícaro, Guaratinguetá-SP Tipo de imóvel: Casa residencial em vila Quartos: 2 Banheiros: 1 Área construída: 75,5 m² Área total: 163,8 m² Ambientes: 5 cômodos Garagem: Vaga para moto Estado do imóvel: Ocupado e atualmente alugado Condições: Documentação regular, conforme informado pelo proprietário Localização e comodidade Morar no Jardim Ícaro, em Guaratinguetá, significa contar com acesso a serviços e estabelecimentos importantes para a rotina. A região oferece proximidade com escolas, comércios, unidades de saúde, parques e opções de transporte público. O acesso a vias importantes também pode facilitar os deslocamentos para outras regiões da cidade. Atenção às condições de venda Antes de agendar uma visita, confira as condições desta negociação: Pagamento exclusivamente à vista. O imóvel não aceita financiamento bancário, apesar de possuir documentação regular. Não aceita permuta. A propriedade está atualmente ocupada e alugada; consulte as cond...
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### Casa - 013

- Referência: 013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guaratinguetá
- Bairro: Jardim Ícaro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,50 m²
  - Área total: 163,80 m²
- Valor por m²: R$ 2.649,00
- Descrição: Casa à Venda no Jardim Ícaro, Guaratinguetá-SP | 2 Quartos e Garagem Oportunidade de investimento no Jardim Ícaro, em Guaratinguetá! Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, garagem e preço reduzido. Ideal para quem procura um imóvel residencial com potencial de valorização ou deseja investir no mercado imobiliário da região. Localizada na Rua Emílio Ribas, no Trevo do Ícaro, em Guaratinguetá-SP, esta casa de vila oferece praticidade, boa localização e fácil acesso a serviços essenciais. Características do imóvel Tipo de imóvel: Casa de vila à venda Localização: Jardim Ícaro, Guaratinguetá-SP Endereço: Rua Emílio Ribas, Trevo do Ícaro Quartos: 2 Banheiros: 1 Vaga de garagem: 1 Área construída: 75,5 m² Área total informada: 163,8 m² Ano de construção: 1989 Ambientes: Cozinha e área de serviço Acabamento: Cerâmica, concreto e tijolo Mobiliado: Não Situação atual: Imóvel ocupado por inquilino Casa à venda no Jardim Ícaro: localização e praticidade Situada em uma região residencial de Guaratinguetá, esta casa está próxima de escolas, igrejas, comércios, hospitais e outros serviços importantes para o dia a dia. A localização também oferece acesso a rodovias e transporte público, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Com dois quartos, garagem e espaços funcionais, o imóvel pode ser uma alternativa interessante tanto para quem deseja adquirir uma casa própria quanto para quem busca uma oportunidade de investimento imobiliário. Oportunidade para comprar à vista em Guaratinguetá Esta casa no Jardim Ícaro está sendo anunciada com preço reduzido, representando uma oportunidade para compradores que possuem recursos próprios e procuram um imóvel com potencial de aproveitamento. Atenção às condições de negociação: embora a documentação esteja regular, o imóvel não é elegível para financiamento bancário. A venda deverá ser realizada exclusivamente à vista. Não aceita permuta. Como o imóvel está atualmente ocupado por inquilino, é importante consultar as condiçõ...
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### Terreno - 012

- Referência: 012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Expedicionários Cruzeirenses
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 187,50 m²
- Valor por m²: R$ 640,00
- Taxas: IPTU: R$ 273,00/
- Descrição: Terreno à Venda no Bairro Expedicionários em Cruzeiro/SP – Vista para a Serra da Mantiqueira Está procurando um terreno à venda em Cruzeiro/SP para construir sua casa ou investir em um imóvel com potencial de valorização? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Expedicionários, ao lado do Condomínio Ouro Preto, em uma localização privilegiada e com uma bela vista para a Serra da Mantiqueira! Terreno de 187,5 m² à Venda em Cruzeiro/SP Com 187,5 m² de área total, este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel em uma região em desenvolvimento. Localizado no bairro Expedicionários, o lote oferece tranquilidade, praticidade e fácil acesso ao comércio e ao centro de Cruzeiro, além de proporcionar uma vista encantadora para a Serra da Mantiqueira. Diferenciais do Terreno Área total: 187,5 m² Localização: Bairro Expedicionários, Cruzeiro/SP Referência: Ao lado do Condomínio Ouro Preto Topografia: Terreno plano, pronto para construir Vista privilegiada: Serra da Mantiqueira Documentação: Regular Potencial: Ideal para construção residencial ou investimento imobiliário Condições Facilitadas de Pagamento Adquira seu terreno com financiamento direto com a imobiliária: Entrada: 50% do valor do imóvel Parcelamento: Saldo em até 24 parcelas Juros: 9% ao ano Correção monetária: Pelo IPCA Consulte as condições completas de financiamento, valores das parcelas e demais detalhes. Por Que Comprar um Terreno no Bairro Expedicionários? O bairro Expedicionários é uma opção para quem busca tranquilidade, boa localização e potencial de valorização imobiliária em Cruzeiro/SP. A proximidade com o Condomínio Ouro Preto, o acesso facilitado ao centro da cidade e a vista para a Serra da Mantiqueira tornam este terreno uma excelente alternativa para construir ou investir. Invista no Seu Futuro em Cruzeiro/SP! Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno à venda no bairro Expedicionários, em Cruzeiro/SP, com condições facilitadas de pagamento e...
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### Terreno - 010

- Referência: 010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Santa Cecilia
- Valor: R$ 67.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 210,20 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Terreno à Venda em Cruzeiro – SP | Vila Pontilhão, Bairro Santa Cecília Excelente oportunidade para comprar um terreno em Cruzeiro, São Paulo! Está procurando um terreno à venda em Cruzeiro – SP para construir sua casa ou investir em um imóvel? Conheça esta oportunidade localizada na Alameda Izidro Aílton Ferraz, no bairro Santa Cecília, região da Vila Pontilhão. Com uma área total de 210,20 m², o terreno oferece uma ótima oportunidade para quem deseja construir e conquistar seu espaço em Cruzeiro. Características do imóvel Tipo: Terreno à venda Área total: 210,20 m² Localização: Alameda Izidro Aílton Ferraz Bairro: Santa Cecília – Vila Pontilhão Cidade: Cruzeiro – SP Invista em um terreno em Cruzeiro – SP! Se você busca um terreno em Cruzeiro para construir ou investir, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, valores e condições de negociação. Encontre seu próximo investimento imobiliário em Cruzeiro, São Paulo!
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### Terreno - 009

- Referência: 009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Santa Cecilia
- Valor: R$ 67.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,91 m²
- Valor por m²: R$ 47,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Terreno à Venda em Cruzeiro – SP | Vila Pontilhão, Bairro Santa Cecília Excelente oportunidade para comprar um terreno em Cruzeiro, São Paulo! Localizado na Alameda Izidro Aílton Ferraz, no bairro Santa Cecília, região da Vila Pontilhão, este lote de 125,91 m² é ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Com uma localização estratégica, vista para as belas montanhas da região e fácil acesso a serviços essenciais, este terreno reúne tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Características do Terreno Localização: Alameda Izidro Aílton Ferraz, Bairro Santa Cecília, Vila Pontilhão, Cruzeiro – SP Área total: 125,91 m² Orientação solar: Leste, favorecendo a iluminação natural pela manhã Vista privilegiada: Belas montanhas ao redor Ambiente: Rua tranquila, ideal para construir sua casa Vantagens de Comprar Este Terreno em Cruzeiro – SP Localização privilegiada: Situado em uma região residencial, com acesso a escolas, comércio local, igreja e hospital. Tranquilidade e qualidade de vida: Ideal para quem busca um lugar agradável para construir um lar e desfrutar de mais sossego no dia a dia. Fácil acesso e mobilidade: Localização com acesso à estação ferroviária e às principais rodovias da região. Iluminação natural: A orientação solar para o leste proporciona maior incidência de luz solar no período da manhã. Potencial de investimento: Uma oportunidade para quem deseja adquirir um lote em Cruzeiro, seja para construir, morar ou investir no mercado imobiliário. Construa Sua Casa dos Sonhos em Cruzeiro! Se você procura um terreno à venda na Vila Pontilhão, em Cruzeiro – SP, este lote de 125,91 m² pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel. Aproveite a combinação de localização, tranquilidade, vista para as montanhas e proximidade de serviços essenciais para planejar seu futuro com mais qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita! Conheça pessoalmente este terreno no bairro Santa C...
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### Terreno - 008

- Referência: 008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Santa Cecilia
- Valor: R$ 67.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 125,39 m²
- Valor por m²: R$ 558,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Terreno à Venda em Cruzeiro – SP | Vila Pontilhão, Santa Cecília – 125,39 m² Encontre o lugar ideal para construir sua casa dos sonhos! Está procurando um terreno à venda em Cruzeiro, São Paulo, em uma região tranquila, com boa localização e cercada por belas paisagens naturais? Conheça esta excelente oportunidade na Alameda Izidro Aílton Ferraz, na região de Santa Cecília, Vila Pontilhão, em Cruzeiro – SP. Com 125,39 m² de área total, este lote é ideal para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Diferenciais do terreno Localização estratégica: situado em uma região residencial de Cruzeiro, com fácil acesso a serviços essenciais. Vista para as montanhas: desfrute de belas paisagens naturais e mais contato com a natureza. Rua tranquila: ideal para quem busca sossego, privacidade e qualidade de vida. Infraestrutura próxima: acesso facilitado a escolas, comércios, igreja e hospital. Fácil acesso às rodovias: mais praticidade para se deslocar pela cidade e região. Orientação solar para o leste: aproveite a iluminação natural da manhã e planeje um projeto arquitetônico mais confortável. Por que comprar este terreno em Cruzeiro – SP? Este terreno na Vila Pontilhão reúne características importantes para quem deseja construir um lar em uma região tranquila ou procura uma oportunidade de investimento imobiliário. Com localização conveniente, proximidade de serviços e uma bela vista para as montanhas, o lote oferece uma ótima possibilidade para tirar seu projeto do papel e construir de acordo com suas necessidades. Invista no seu futuro! Não perca a oportunidade de conhecer este terreno de 125,39 m² à venda em Cruzeiro – SP, localizado na região de Vila Pontilhão, Santa Cecília. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer o terreno pessoalmente e descubra todo o potencial deste imóvel para construir sua casa ou realizar um investimento imobiliário.
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### Terreno - 007

- Referência: 007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Entre Rios
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Terreno Rural à Venda em Cruzeiro/SP com 120 Hectares – Natureza, Nascentes e Alto Potencial de Investimento Oportunidade única: terreno rural à venda em Cruzeiro, no interior de São Paulo, com 1.202.400 m² (120,24 hectares), nascentes, riachos, vegetação nativa e paisagens naturais deslumbrantes. Localizada no bairro Entre Rios, esta propriedade oferece espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso rural, ecológico e turístico. Características do Terreno Rural Área total: 1.202.400 m², equivalente a 120,24 hectares. Localização: Rodovia Doutor Avelino Junior, bairro Entre Rios, Cruzeiro/SP. Topografia diversificada: áreas planas, colinas e trilhas naturais. Recursos hídricos: riachos e nascentes, conforme informações do imóvel. Vegetação nativa: áreas preservadas com potencial para conservação ambiental. Paisagem natural: vista panorâmica para as montanhas e contato direto com a natureza. Com uma extensa área territorial e características naturais diferenciadas, este terreno representa uma oportunidade para quem procura uma grande propriedade rural no Vale do Paraíba, seja para uso particular, projetos ambientais ou atividades econômicas compatíveis com a legislação. Localização Estratégica em Cruzeiro, São Paulo Situado no bairro Entre Rios, em Cruzeiro/SP, o imóvel combina ambiente rural, tranquilidade e acesso à infraestrutura urbana da região. A propriedade está localizada na Rodovia Doutor Avelino Junior, com acesso às principais vias regionais e conexão com a Rodovia Presidente Dutra, importante corredor entre São Paulo e Rio de Janeiro. Sua localização pode favorecer projetos que valorizem o turismo de natureza, o uso rural e a preservação ambiental, conforme as características e condições legais da área. Potencial de Uso e Investimento Rural Pela extensão territorial e pelas características naturais descritas, o terreno oferece possibilidades para diferentes projetos, sujeitos à análise técnica, ambiental e urbanística aplicável. Turismo rural e ecot...
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### Prédio - 006

- Referência: 006
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida
- Bairro: São Geraldo
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 399,00 m²
  - Área total: 656,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.506,27
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Prédio Comercial à Venda em Aparecida/SP – Ideal para Pousada, Hotel ou Investimento Imobiliário Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Aparecida, São Paulo! Prédio comercial de 3 andares em construção, integrado a uma casa assobradada, com estrutura versátil e grande potencial para implantação de pousada, hotel, hostel, clínica, coworking ou empreendimento comercial. Localizado em uma região estratégica de Aparecida/SP, o imóvel oferece possibilidades de personalização, ampliação e geração de renda, sendo uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com múltiplas possibilidades de utilização. Prédio Comercial de 3 Andares em Construção O edifício possui estrutura distribuída em três pavimentos, com ambientes planejados para projetos de hospedagem e atividades comerciais. 1º andar: em fase de acabamento, com colocação de pisos. 2º andar: parte da estrutura destinada às suítes. 3º andar: 3 suítes com excelente iluminação natural. Total de 8 suítes no prédio, distribuídas entre o primeiro, segundo e terceiro andares. Elevador projetado, com possibilidade de agregar acessibilidade, conforto e valorização ao empreendimento. A configuração do prédio permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços, conforme as necessidades do futuro proprietário e as exigências legais de cada atividade. Casa Assobradada Integrada ao Imóvel O imóvel conta também com uma casa assobradada integrada ao projeto, oferecendo estrutura complementar para uso residencial, administrativo ou comercial. Características da casa: Garagem para 2 carros. Ponto comercial já alugado, proporcionando renda de locação. Sala de estar. Cozinha. 6 quartos, sendo 2 suítes. 1 banheiro adicional. A combinação entre o prédio comercial e a casa amplia as possibilidades de utilização do imóvel, permitindo avaliar projetos de hospedagem, administração, moradia ou outras atividades compatíveis com a estrutura existente. Ideal para Investidore...
**Imagens:**

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### Casa - 005

- Referência: 005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Regina Célia
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,51 m²
  - Área total: 378,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.790,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Casa Térrea à Venda na Vila Regina Célia, Cruzeiro/SP – 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas de Garagem Encontre sua casa ideal em Cruzeiro/SP! Esta casa térrea à venda na Vila Regina Célia reúne conforto, espaço, praticidade e uma vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais serviços. Com ambientes bem distribuídos, área gourmet e quintal espaçoso, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir no mercado imobiliário de Cruzeiro, no interior de São Paulo. Características da Casa à Venda em Cruzeiro/SP 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira; Sala de estar ampla e sala de jantar integrada, proporcionando conforto e convivência; Cozinha funcional e bem iluminada, com ótimo aproveitamento dos espaços; Área gourmet com varanda, perfeita para churrascos, confraternizações e momentos em família; Quintal espaçoso, com espaço para horta e ducha externa; Área de serviço independente, trazendo mais organização e praticidade; Garagem coberta para até 3 carros, oferecendo segurança e comodidade. Localização Privilegiada na Vila Regina Célia, em Cruzeiro Localizada na Vila Regina Célia, esta casa térrea está em um bairro tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza sossego e bem-estar sem abrir mão da praticidade urbana. O imóvel oferece fácil acesso ao centro de Cruzeiro/SP, às principais vias da cidade e a serviços essenciais, como: Escolas e instituições de ensino; Supermercados, comércios e padarias; Farmácias e outros serviços; Transporte público. A rua calma e arborizada, combinada à vista para a natureza e para a Serra da Mantiqueira, torna esta propriedade ainda mais especial. Diferenciais deste Imóvel Esta casa térrea à venda em Cruzeiro se destaca pela combinação de espaços amplos, funcionalidade e contato com a natureza. Principais vantagens: Imóvel pronto para morar; 3 dor...
**Imagens:**

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### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Vila Canevari
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 214,02 m²
  - Área total: 306,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.775,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.956,55/
- Descrição: Casa à Venda na Vila Canevari, em Cruzeiro-SP | 3 Quartos, Suíte e Garagem para 3 Carros Está procurando uma casa espaçosa à venda em Cruzeiro-SP? Conheça esta excelente oportunidade no bairro Vila Canevari, ideal para quem busca conforto, segurança, espaço e praticidade em uma localização privilegiada! Com 306 m² de terreno e 214 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma estrutura perfeita para proporcionar mais qualidade de vida para você e sua família. Confira os detalhes desta casa à venda em Cruzeiro-SP 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte; Sala de estar bem iluminada; Copa e cozinha independentes; 3 banheiros; Lavanderia funcional; Quarto de despensa; Edícula nos fundos, ideal para montar um home office, espaço gourmet ou ambiente multiuso; Quintal amplo, com espaço para lazer e convivência familiar; Garagem coberta para até 3 carros; Cerca elétrica para mais segurança e tranquilidade. Localização privilegiada na Vila Canevari Morar na Vila Canevari, em Cruzeiro-SP, é contar com praticidade no dia a dia. O imóvel está localizado próximo ao Centro da cidade e possui fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, igrejas e outros serviços essenciais. Uma excelente opção para quem deseja comprar uma casa em Cruzeiro-SP com ambientes espaçosos, quintal amplo e garagem para vários veículos. Por que escolher esta casa? Além da metragem generosa, o imóvel oferece versatilidade para atender às necessidades da sua família. A edícula amplia as possibilidades de uso, enquanto o quintal proporciona espaço para reunir amigos, aproveitar momentos em família ou criar sua própria área de lazer. Se você procura uma casa com 3 quartos, suíte, quintal e garagem à venda na Vila Canevari, em Cruzeiro-SP, esta pode ser a oportunidade que estava esperando! Agende sua visita! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel e descubra seu próximo lar!
**Imagens:**

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### Casa - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzeiro
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 239,61 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.418,00
- Taxas: IPTU: R$ 821,19/
- Descrição: Casa à Venda no Jardim América, em Cruzeiro-SP | 2 Quartos, Garagem para 3 Carros e 2 Casas no Mesmo Terreno Excelente oportunidade de compra no Jardim América, em Cruzeiro-SP! Ideal para quem busca uma casa à venda para morar com a família ou investir em um imóvel com potencial de renda extra por meio de locação. O imóvel conta com duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo espaço, versatilidade e diversas possibilidades de utilização, seja para moradia própria, acomodação de familiares ou investimento imobiliário. Casa da Frente – Venda ou Locação A casa da frente possui ambientes amplos e funcionais, sendo uma ótima opção para quem procura conforto e praticidade. Características do imóvel: 2 quartos funcionais; 2 banheiros; Cozinha espaçosa com copa integrada; Garagem coberta para até 3 carros; Entrada independente; Quarto externo em fase de acabamento, com potencial para escritório, depósito ou suíte adicional. A casa da frente também está disponível para aluguel, oferecendo uma possibilidade adicional de negociação. Casa dos Fundos – Venda em Conjunto A segunda casa está incluída na venda do imóvel completo e é ideal para ampliar as possibilidades de uso ou gerar renda com aluguel. Características da casa dos fundos: 2 quartos; Sala; Cozinha funcional; Banheiro social; Área de serviço; Pequeno quintal privativo; Sem garagem. As duas casas proporcionam mais flexibilidade para famílias que desejam morar próximas, manter espaços separados ou aproveitar o potencial de locação do imóvel. Localização: Jardim América, Cruzeiro-SP Localizado no bairro Jardim América, em Cruzeiro, São Paulo, o imóvel está próximo de escolas, comércios, padarias e transporte público, facilitando a rotina e o acesso aos serviços essenciais. Por que investir neste imóvel? Duas casas no mesmo terreno: mais possibilidades de utilização; Potencial de renda extra: possibilidade de locação de uma das casas; Garagem coberta para até 3 carros: mais comodidade na casa da frente; Espaço ...
**Imagens:**

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### Terreno - 001

- Referência: 001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira Paulista
- Bairro: São João
- Região: Vale do Paraíba
- Valor: R$ 226.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 476,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 462,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/anu
- Descrição: Casa à Venda em Cachoeira Paulista – Bairro São João | 3 Dormitórios e Terreno de 476 m² Está procurando uma casa à venda em Cachoeira Paulista, no bairro São João? Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, praticidade e potencial de valorização imobiliária. O imóvel conta com 476 m² de terreno e 133 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e versáteis para acomodar toda a família. São 3 dormitórios, 3 salas e 3 banheiros, com espaço para criar ambientes personalizados de acordo com suas necessidades e seu estilo de vida. Características do imóvel Localização: Bairro São João, Cachoeira Paulista – SP Área total do terreno: 476 m² Área construída: 133 m² Dormitórios: 3 Salas: 3 Banheiros: 3 Cozinha: Funcional Área de serviço: Integrada à cozinha IPTU: R$ 300,00 A distribuição dos ambientes favorece a iluminação natural e a circulação, proporcionando conforto no dia a dia. As três salas permitem diferentes possibilidades de uso, como sala de estar, jantar, espaço de convivência ou ambiente de lazer. A cozinha funcional, integrada à área de serviço, oferece praticidade para a rotina doméstica. Localização privilegiada no bairro São João Situada próxima à Igreja São João, esta casa em Cachoeira Paulista oferece fácil acesso a serviços e comércios essenciais. A região conta com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, facilitando a rotina e proporcionando mais comodidade para toda a família. O bairro São João é uma opção para quem deseja morar em uma região residencial com conveniências por perto, aproveitando a tranquilidade do dia a dia sem abrir mão da praticidade. Uma oportunidade para morar ou investir Com um terreno amplo de 476 m², esta propriedade oferece possibilidades para personalização e aproveitamento do espaço, conforme as características do imóvel e as normas aplicáveis. É uma alternativa interessante para quem procura uma casa espaçosa em Cachoeira Paulista, seja para moradia própria ou investimento imobili...
**Imagens:**

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*Atualizado em: 29/10/2026 12:30:32*
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